廣州市物業(yè)公共環(huán)境美化

廣州市物業(yè)公共環(huán)境美化合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)管理人，擁有對物業(yè)公共環(huán)境的美化需求；乙方具有相應(yīng)的美化能力和經(jīng)驗，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行廣州市物業(yè)公共環(huán)境美化的事宜達成如下協(xié)議：第一條美化工程內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對廣州市物業(yè)的公共環(huán)境進行美化，包括但不僅限于綠化、清潔、設(shè)施維修等方面的各項工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的《廣州市物業(yè)公共環(huán)境美化方案》進行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。1.3乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成美化工程，并保證工程順利進行，不影響甲方及物業(yè)使用人的正常生活和工作。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成美化工程，并承擔相應(yīng)的施工責任和風險。2.2乙方應(yīng)在施工過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證施工安全，防止對周圍環(huán)境和物業(yè)造成損害。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對施工人員進行管理，確保施工秩序井然，不影響甲方及物業(yè)使用人的正常生活和工作。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求向乙方支付美化工程的費用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行施工，提供必要的施工場地、設(shè)施和資料，并保證提供的資料真實、完整、準確。3.3甲方應(yīng)對乙方在施工過程中出現(xiàn)的問題提供必要的支持和幫助，確保美化工程的順利進行。第四條合同價款及支付方式4.1雙方確認，美化工程的合同總價款為人民幣____元（大寫：_________________________元整），幣種為人民幣。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向乙方支付合同價款。4.3付款方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的____%；（2）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的____%；（3）剩余的合同總價款，甲方應(yīng)在工程保修期內(nèi)按照乙方提供的保修服務(wù)情況進行支付。第五條工程驗收5.1工程驗收標準：按照《廣州市物業(yè)公共環(huán)境美化方案》以及國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準執(zhí)行。5.2工程驗收程序：（1）乙方在工程完成后，向甲方提出驗收申請；（2）甲方應(yīng)在接到驗收申請后____個工作日內(nèi)組織驗收；（3）雙方共同進行工程驗收，確認工程合格后，甲方應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)向乙方支付合同價款的相應(yīng)部分。第六條工程保修6.1乙方應(yīng)對美化工程提供的所有設(shè)施和工程質(zhì)量承擔保修責任，保修期自工程驗收合格之日起計算，保修期為____年。6.2保修期內(nèi)，如出現(xiàn)設(shè)施損壞、工程質(zhì)量問題等，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修或更換，并承擔相應(yīng)的維修或更換費用。第七條違約責任7.1乙方未按照約定時間完成美化工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的____%×逾期天數(shù)。7.2甲方未按照約定時間支付合同價款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款的____%×逾期天數(shù)。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.《廣州市物業(yè)公共環(huán)境美化方案》2.乙方施工資質(zhì)證明文件3.工程驗收報告4.保修條款明細5.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄6.工程現(xiàn)場照片及視頻資料7.乙方人員名單及資質(zhì)證明8.工程進度報告9.甲方需求變更通知10.乙方違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成美化工程，需根據(jù)合同約定支付違約金。2.甲方未按約定時間支付合同價款，需根據(jù)合同約定支付違約金。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定或國家標準，需重新施工或支付違約金。4.乙方損壞或擅自移動工程設(shè)施，需負責修復(fù)或賠償。5.甲方未提供施工場地、設(shè)施和資料，或提供的資料不真實、不完整、不準確，導(dǎo)致工程無法順利進行，需承擔相應(yīng)責任。6.甲方未按約定時間組織工程驗收，導(dǎo)致工程延期，需承擔相應(yīng)責任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)管理人。2.乙方：指具有美化能力和經(jīng)驗的施工方。3.合同價款：指雙方約定的美化工程的總價。4.工程驗收：指雙方對美化工程的質(zhì)量、安全、功能等進行檢查、評估和確認的過程。5.保修期：指乙方對美化工程提供的所有設(shè)施和工程質(zhì)量承擔保修責任的期限。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)增加施工人員或加班施工，確保工程按時完成。2.施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至符合約定標準。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時支付價款。4.資料不真實、不完整、不準確：甲方應(yīng)提供真實、完整、準確的資料，確保工程順利進行。5.工程驗收不合格：乙方應(yīng)按照驗收意見進行整改，直至達到驗收標準。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)管理人，乙方為具有美化能力和經(jīng)驗的施工方的情況。2.適用于廣州市物