文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園合同

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園合同合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________第一條合作內(nèi)容1.2乙方同意入住甲方投資開發(fā)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，并按照甲方的相關(guān)規(guī)定和入園協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。第二條合作期限2.1本合同合作期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條合作費(fèi)用3.1甲方負(fù)責(zé)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的投資建設(shè)及日常運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。3.2乙方按照甲方的規(guī)定支付入園費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方享有在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園內(nèi)進(jìn)行創(chuàng)作、研究、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)的權(quán)利。4.2乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，保持產(chǎn)業(yè)園的整潔、安全和秩序。4.3乙方不得將入園資格轉(zhuǎn)讓給第三方，如特殊情況需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。4.4乙方應(yīng)依法納稅，合規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和設(shè)施，確保文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的正常運(yùn)營(yíng)。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行入園審查，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離產(chǎn)業(yè)園。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2違約金的具體金額和賠償范圍，按照雙方約定的方式計(jì)算。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：________________一、附件列表：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃方案2.入園企業(yè)資格條件及相關(guān)規(guī)定3.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園物業(yè)管理規(guī)定4.入園費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式5.甲方投資建設(shè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的證明文件6.乙方企業(yè)資質(zhì)證明文件7.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定支付入園費(fèi)用2.乙方未依法納稅或違規(guī)經(jīng)營(yíng)3.乙方將入園資格轉(zhuǎn)讓給第三方未經(jīng)甲方書面同意4.甲方未按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)和設(shè)施6.甲方未按照約定終止合同或要求乙方搬離產(chǎn)業(yè)園三、法律名詞及解釋：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園：指專門為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)提供創(chuàng)作、研究、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)場(chǎng)所的區(qū)域。2.入園企業(yè)：指符合甲方入園資格條件，入住文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的企業(yè)。3.投資開發(fā)公司：指專門從事投資開發(fā)業(yè)務(wù)，為建設(shè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園提供資金、技術(shù)和管理的公司。4.入園費(fèi)用：指乙方入住文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園所需支付的費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照雙方約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.入園費(fèi)用支付問(wèn)題：乙方延遲支付入園費(fèi)用時(shí)，甲方應(yīng)提醒乙方及時(shí)支付，必要時(shí)可暫停提供相關(guān)服務(wù)。2.乙方違規(guī)經(jīng)營(yíng)：甲方發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)經(jīng)營(yíng)時(shí)，應(yīng)要求乙方立即整改，嚴(yán)重者可終止合同并要求搬離產(chǎn)業(yè)園。3.入園資格轉(zhuǎn)讓問(wèn)題：甲方發(fā)現(xiàn)乙方未經(jīng)書面同意將入園資格轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，應(yīng)要求乙方糾正錯(cuò)誤，并可終止合同并要求搬離產(chǎn)業(yè)園。4.甲方未提供約定服務(wù)：甲方未按照合同約定提供服務(wù)和設(shè)施時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并要求賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為投資開發(fā)公司，與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)企業(yè)乙方簽訂入園協(xié)議。2.甲方投資建設(shè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，并提供相關(guān)服務(wù)和設(shè)施。3.乙方作為入園企業(yè)，按照合同約定支付入園費(fèi)用，并在