城市排水臨時(shí)用地管理辦法

城市排水臨時(shí)用地管理辦法合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就城市排水臨時(shí)用地管理事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義1.1甲方：指__________（填寫甲方全稱）。1.2乙方：指__________（填寫乙方全稱）。1.3城市排水臨時(shí)用地：指在城市建設(shè)和管理過(guò)程中，為滿足城市排水工程建設(shè)的需要，暫時(shí)征用的土地。第二條甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供城市排水臨時(shí)用地的具體位置、面積、使用期限等資料，確保乙方的合法權(quán)益。2.2甲方應(yīng)依法辦理城市排水臨時(shí)用地的相關(guān)手續(xù)，包括土地使用權(quán)臨時(shí)使用證、施工許可等。2.3甲方應(yīng)保證城市排水臨時(shí)用地在使用期限內(nèi)滿足乙方建設(shè)需求，確保乙方正常進(jìn)行城市建設(shè)。2.4甲方應(yīng)按約定向乙方支付城市排水臨時(shí)用地的補(bǔ)償費(fèi)用。2.5甲方應(yīng)承擔(dān)因城市排水臨時(shí)用地引起的土地?fù)p害、環(huán)境污染等責(zé)任。第三條乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按約定使用城市排水臨時(shí)用地，不得擅自改變用途，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)按約定向甲方支付城市排水臨時(shí)用地的使用費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)遵守城市規(guī)劃和管理規(guī)定，確保城市排水臨時(shí)用地內(nèi)的工程建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)。3.4乙方應(yīng)在合同約定的使用期限內(nèi)完成工程建設(shè)，如有特殊情況需延長(zhǎng)期限的，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)。3.5乙方應(yīng)承擔(dān)因工程建設(shè)引起的土地?fù)p害、環(huán)境污染等責(zé)任。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1城市排水臨時(shí)用地的補(bǔ)償費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2城市排水臨時(shí)用地的使用費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）__________（填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）；（2）__________（填寫支付時(shí)間，如合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)、工程完工驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)等）；（3）__________（填寫支付金額，如合同價(jià)款的50%、合同價(jià)款的100%等）。第五條合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。5.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成工程建設(shè)，如因特殊情況需延長(zhǎng)期限的，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并簽訂延期協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供城市排水臨時(shí)用地或未依法辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。6.2乙方未按約定使用城市排水臨時(shí)用地或未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。6.3甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地使用權(quán)臨時(shí)使用證2.施工許可證3.城市排水臨時(shí)用地規(guī)劃圖4.補(bǔ)償費(fèi)用支付憑證5.使用費(fèi)用支付憑證6.延期協(xié)議7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供城市排水臨時(shí)用地或未依法辦理相關(guān)手續(xù)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定使用城市排水臨時(shí)用地或未按約定支付合同價(jià)款，認(rèn)定為違約行為。3.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.城市排水臨時(shí)用地：指在城市建設(shè)和管理過(guò)程中，為滿足城市排水工程建設(shè)的需要，暫時(shí)征用的土地。2.甲方：指__________（填寫甲方全稱）。3.乙方：指__________（填寫乙方全稱）。4.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》。5.城市規(guī)劃法：指《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供城市排水臨時(shí)用地或未依法辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求甲方在一定期限內(nèi)履行合同義務(wù)。2.問(wèn)題：乙方未按約定使用城市排水臨時(shí)用地或未按約定支付合同價(jià)款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方在一定期限內(nèi)履行合同義務(wù)。3.問(wèn)題：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。解決辦法