終止房屋租賃關(guān)系的協(xié)議書

合同編號：__________終止房屋租賃關(guān)系的協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條終止原租賃合同1.1甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，提前終止原租賃合同，解除雙方之間的房屋租賃關(guān)系。1.2本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定，將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第二條終止日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議的終止日期為____年____月____日。第三條搬遷及交付3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議終止日期之前，將租賃房屋內(nèi)的所有物品搬離，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。3.2乙方應(yīng)在搬遷完畢后，向甲方出示相關(guān)物品搬離的證據(jù)，以便甲方進(jìn)行核實。3.3乙方應(yīng)在交付房屋時，確保房屋內(nèi)整潔、干凈，無任何遺留物品。第四條保證金及違約金4.1乙方應(yīng)按照原租賃合同約定，向甲方支付保證金。在本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)根據(jù)原租賃合同約定，退還乙方相應(yīng)的保證金。4.2乙方如未按照本協(xié)議約定的時間和方式交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為原租賃合同約定的月租金的____倍。第五條協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)5.1乙方應(yīng)在本協(xié)議終止后，協(xié)助甲方辦理房屋租賃合同解除手續(xù)，包括但不限于向房產(chǎn)管理部門、物業(yè)管理公司等相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。5.2乙方應(yīng)在本協(xié)議終止后，向甲方提供相關(guān)身份證明材料，以便甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第六條保密條款6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露外，本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程雙方應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。6.2本協(xié)議的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止日期屆滿后____年止。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及效力等事項，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以利于合同的管理和查詢。2.甲方（出租方）和乙方（承租方）：明確雙方的名稱或姓名，確保合同主體正確。3.原租賃合同：指明原租賃合同的具體信息，包括合同編號、簽訂日期等。4.終止日期：明確合同終止的日期，確保合同的終止時間準(zhǔn)確。5.保證金及違約金：根據(jù)原租賃合同的約定，正確填寫保證金和違約金的金額。6.協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)：雙方應(yīng)積極配合，協(xié)助對方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利終止。7.保密條款：雙方均有保密義務(wù)，不得向第三方披露合同內(nèi)容和簽訂過程。8.爭議解決：明確爭議解決的途徑，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃合同：指出租方與承租方簽訂的，約定租賃房屋及附屬設(shè)施的合同。4.終止日期：指合同規(guī)定的合同終止的日期。5.保證金：指承租方在簽訂租賃合同時向出租方支付的一定金額的金錢，用于保證承租方履行租賃合同的義務(wù)。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢，作為對違約行為的懲罰和賠償。7.協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)：指雙方應(yīng)積極配合，協(xié)助對方辦理合同終止所需的相關(guān)手續(xù)。8.保密義務(wù)：指合同雙方對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密，不得向第三方披露。9.爭議解決：指當(dāng)合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過友好協(xié)商或向法院提起訴訟的方式解決爭議。特殊應(yīng)用場合：1.承租方因為工作調(diào)動需要提前搬離。2.出租方因為房屋出售需要提前終止租賃。3.雙方因為個人原因友好協(xié)商提前終止租賃。4.承租方因為家庭原因需要提前搬離，但找不到合適的房子。5.出租方因為房屋維修需要承租方提前搬離。針對每個特殊場合增加的合同補(bǔ)充條款：1.承租方工作調(diào)動：雙方同意在承租方提供工作調(diào)動證明后，提前終止租賃合同。2.出租方房屋出售：雙方同意在房產(chǎn)交易中心出具房屋買賣合同后，提前終止租賃合同。3.雙方友好協(xié)商：雙方同意在簽署本協(xié)議時，互相配合，確保房屋順利交還。4.承租方家庭原因：承租方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__日內(nèi)搬離，并確保房屋交還時整潔干凈。5.出租方房屋維修：雙方同意在維修