房屋交易協(xié)議范例

房屋交易協(xié)議范例甲方（賣方）：身份證號：乙方（買方）：身份證號：一、房屋基本情況1.1甲方出售房屋坐落于______市______區(qū)______路______號，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米。1.2該房屋所有權(quán)證號為______，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務及法律糾紛。1.3甲方承諾該房屋自協(xié)議簽訂之日起至過戶手續(xù)完成期間，具備獨立產(chǎn)權(quán)，不受任何第三方權(quán)益影響。二、交易價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買上述房屋的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣____元，乙方應在與甲方辦理完房屋過戶手續(xù)且房屋交付后____個工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。2.4乙方支付房款后，甲方應及時向乙方交付房屋及附屬設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。三、房屋交付及附屬設(shè)施3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，房屋應保持本協(xié)議約定的買賣條件，設(shè)施齊全、功能正常。3.2交付后，房屋及附屬設(shè)施的一切使用、維護、保養(yǎng)、維修等費用由乙方承擔。四、房屋過戶4.1甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。4.2甲方應在過戶手續(xù)辦理過程中，提供必要的證件、文件和證明材料，保證過戶順利進行。4.3雙方應遵守國家關(guān)于房屋買賣的法律法規(guī)，配合相關(guān)部門完成過戶手續(xù)。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房價的10%。5.2若甲方在協(xié)議簽訂后，無法按照約定交付房屋，甲方應雙倍返還乙方定金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：簽字/蓋章日期：____年____月____日乙方（買方）：簽字/蓋章日期：____年____月____日雙方在簽訂房屋交易協(xié)議時，應該詳細閱讀并理解協(xié)議中的每一條款，確保自己對協(xié)議的內(nèi)容有充分的了解。如果在閱讀過程中有任何疑問，應及時向?qū)Ψ皆儐?，以便雙方對協(xié)議內(nèi)容達成一致。在支付定金和房款時，乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式進行支付，并保留支付憑證。這樣可以為日后解決可能出現(xiàn)的糾紛提供有效的證據(jù)。在房屋交付過程中，甲方應提供完整的水、電、天然氣等戶號和密碼，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)戶號和密碼的變更手續(xù)。同時，甲方還應提供房屋鑰匙、門禁卡等必要的物品，確保乙方能夠順利入住。在辦理房屋過戶手續(xù)時，甲方應如實提供自己的身份信息、婚姻狀況等，并配合乙方完成過戶手續(xù)。如果因甲方提供虛假信息導致過戶手續(xù)，甲方應承擔相應的法律責任。如果在交易過程中出現(xiàn)任何爭議，雙方應嘗試通過友好協(xié)商的方式解決。如果協(xié)商無果，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在此過程中，雙方應保持冷靜，遵守法律規(guī)定，切勿采取過激行為。雙方應充分了解房屋交易過程中的相關(guān)法律法規(guī)，確保自身權(quán)益不受損害。如果在交易過程中遇到問題，可以尋求專業(yè)律師的幫助。祝您房屋交易順利！重點：房屋基本情況清晰，包括地址、結(jié)構(gòu)、面積和產(chǎn)權(quán)情況。交易價格、支付方式和時間明確。房屋交付時間和條件規(guī)定。房屋過戶手續(xù)的協(xié)助和責任分配。違約責任及爭議解決方式。難點：確保甲方房屋產(chǎn)權(quán)無糾紛，且能順利過戶。乙方支付房款后的房屋交付和過戶手續(xù)。注意事項：雙方應仔細閱讀并理解協(xié)議條款，如有疑問及時澄清。支付定金和房款時，應保留支付憑證。交付房屋時，甲方應提供相關(guān)戶號和密碼，以及必要物品。辦理過戶手續(xù)時，甲方應如實提供個