庫房租房協(xié)議

合同編號：__________庫房租房協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃庫房基本情況1.1甲方出租的庫房位于_______（地址），建筑面積為_______平方米。1.2乙方租賃的庫房用途為_______（用途）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離庫房，并將庫房交還甲方。乙方應在遷離前支付甲方租賃押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。租賃押金在乙方交還庫房后，甲方應在_______日內退還乙方。第四條權利義務4.1甲方應保證庫房的正常使用和安全，確保乙方在租賃期間能正常開展業(yè)務。4.2乙方應合理使用庫房，不得擅自改變庫房結構和用途，不得損害庫房設施。4.3乙方應在租賃期間負責庫房內的安全管理，防止火災、盜竊等意外事件的發(fā)生。4.4租賃期間，如遇政府征收、征用庫房，甲方應提前一個月通知乙方，本協(xié)議終止。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方未按約定提供庫房或庫房不符合約定的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應充分了解對方的信譽和經(jīng)營狀況，確保對方具備履約能力。（2）甲方應確保庫房的權屬清晰，無產(chǎn)權糾紛，否則乙方有權解除本協(xié)議。（3）乙方應合理使用庫房，不得擅自改變庫房結構和用途，確保庫房安全。（4）甲乙雙方應按照約定時間支付租金和租賃押金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。（5）乙方在租賃期滿后，應將庫房交還甲方，確保庫房完好無損。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定提供庫房或庫房不符合約定，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。（2）如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。（3）如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有庫房所有權或使用權，并將庫房出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃庫房的當事人，享有在租賃期間使用庫房的權利。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用庫房的時間長度。4.租金：指乙方為使用庫房而支付給甲方的費用。5.租賃押金：指乙方為保證租賃期間履行合同義務，向甲方支付的一定金額的押金。6.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：乙方需要對庫房進行改造以適應其業(yè)務需求。補充條款：乙方在租賃開始前應向甲方提出改造申請，并提交詳細的改造方案。甲方應在收到申請后的15天內答復乙方。若甲方同意改造，雙方應就改造費用及工期等事項達成一致，并作為本協(xié)議的附件。改造完成后，乙方應確保庫房恢復到租賃開始時的狀態(tài)。2.應用場合：乙方需要延長租賃期限。補充條款：租賃期滿前，乙方如需延長租賃期限，應至少提前三個月書面通知甲方，并說明延長期限及租金調整等事項。甲方應在收到通知后的一個月內答復乙方。若甲方同意延長租賃期限，雙方應簽訂書面補充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件。3.應用場合：甲方需提前收回庫房。補充條款：如甲方因特殊情況需要提前收回庫房，應至少提前六個月書面通知乙方。甲方應支付給乙方相應的違約金，并按照乙方實際租賃期限計算租金。4.應用場合：乙方需將庫房轉租給第三方。補充條款：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將庫房轉租給第三方。若乙方確有特殊情況需要轉租，應向甲方提出申請，并提交第三方租賃合同副本。甲方應在收到申請后的一個月內答復乙方。若甲方同意轉租，雙方應簽訂書面轉租