房屋建筑裝修工程施工合同書

合同編號：__________房屋建筑裝修工程施工合同書第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元1.5工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條施工要求2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工方案進行施工，確保工程順利進行。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的甲方財產(chǎn)損失和人員傷害的責(zé)任。2.4乙方應(yīng)保證施工過程中不損害甲方及其他相鄰用戶的合法權(quán)益。第三條合同價格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，本工程合同價格為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，施工過程中按工程進度支付進度款，工程完工后支付尾款。3.3甲方支付的款項，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。第四條工期延誤4.1乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方如因特殊情況導(dǎo)致工程延期，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。第五條工程驗收5.1工程完工后，乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進行自檢。5.2甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)按時參加。5.3驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。第六條保修6.1乙方應(yīng)按國家規(guī)定和合同約定，對工程進行保修。6.2保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)。第七條違約責(zé)任7.1乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：設(shè)計圖紙、施工方案、工程預(yù)算明細表等。注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細閱讀合同條款，確保了解合同內(nèi)容，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同中涉及的工程預(yù)算、工期、付款等關(guān)鍵信息，雙方應(yīng)充分溝通，達成一致。3.乙方應(yīng)按照設(shè)計圖紙、施工方案進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求。4.甲方應(yīng)按時支付合同款項，確保乙方正常施工。5.工程驗收合格后，雙方應(yīng)及時簽署工程驗收報告，確保工程順利交付。6.如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整當(dāng)事人之間因合同的訂立、履行、變更、解除等所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整我國建筑活動中產(chǎn)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括建筑設(shè)計、施工、監(jiān)理、安全生產(chǎn)等方面的規(guī)定。3.工期延誤：是指因乙方原因?qū)е鹿こ滩荒茉诤贤s定的工期內(nèi)完成的狀況。4.違約責(zé)任：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.工程驗收：是指在工程完工后，由甲方組織對工程質(zhì)量、安全、功能等方面進行檢查、評定，以確定工程是否符合設(shè)計要求和合同約定的過程。6.保修：是指施工方對工程在保修期內(nèi)因施工原因造成的質(zhì)量問題提供修復(fù)服務(wù)的行為。7.爭議解決：是指在合同履行過程中，當(dāng)事人之間因合同條款、履行情況等產(chǎn)生分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：業(yè)主在國外，無法親自監(jiān)督工程進度補充條款：甲方授權(quán)乙方的代表為其全權(quán)代表，負(fù)責(zé)工程的日常監(jiān)督和管理。甲方可通過視頻、照片等方式了解工程進度，并要求乙方定期報告工程進展。2.場合：工程涉及定制家具，需另行簽訂補充協(xié)議補充條款：雙方同意就定制家具的設(shè)計、材質(zhì)、尺寸、價格等內(nèi)容另行簽訂補充協(xié)議，并作為本合同的附件。3.場合：工程期間遇特殊情況，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等補充條款：如工程期間遇到不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如政策調(diào)整導(dǎo)致工程成本上升，雙方可按實際情況調(diào)整合同價格。4.場合：業(yè)主要求提前入住，需調(diào)整工期補充條款：甲方要求提前入住的，乙方應(yīng)盡力滿足要求，并制定相應(yīng)的施工計劃。如因此導(dǎo)致工程延期，甲方同意不追究乙方的違約責(zé)任。5.場合：工程驗收不合格，需整改補充條款：如工程驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行