商場(chǎng)店面承包施工合同2024年

合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______商場(chǎng)店面承包施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：_______（詳細(xì)地址）1.3工程規(guī)模：_______平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于店面裝修、水電安裝、消防設(shè)施、照明系統(tǒng)等施工內(nèi)容。具體施工內(nèi)容以甲乙雙方簽訂的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。二、合同價(jià)格2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含全部工程內(nèi)容的人員工資、材料費(fèi)、機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.3合同價(jià)格不予調(diào)整。如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素影響，雙方可協(xié)商解決。三、合同工期3.1工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______天。3.2乙方應(yīng)按約定的工期完成全部工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×0.5%×逾期天數(shù)。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：按照甲乙雙方簽訂的施工圖紙、工程量清單及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按甲方要求整改，直至達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、付款方式及進(jìn)度5.1甲方支付乙方工程款采用進(jìn)度付款方式，具體付款比例和付款時(shí)間按照雙方約定的工程進(jìn)度表執(zhí)行。5.2乙方完成合同約定的工程內(nèi)容后，甲方應(yīng)按照驗(yàn)收合格證書(shū)確定的工程總價(jià)支付乙方剩余工程款。5.3乙方開(kāi)具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，甲方按國(guó)家稅收政策規(guī)定支付乙方稅金。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定工期完成工程的，甲方有權(quán)按本合同第三條約定的違約金計(jì)算方式向乙方追討違約金。6.2甲方未按約定時(shí)間支付工程款的，乙方有權(quán)按同期銀行貸款利率向甲方追討逾期付款違約金。6.3因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?、緩工的，甲方?yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和乙方損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格證書(shū)簽發(fā)之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂：在簽訂合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對(duì)合同內(nèi)容的理解無(wú)誤，并嚴(yán)格按照法律規(guī)定進(jìn)行簽訂。2.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按甲方要求整改，直至達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。3.工期：乙方應(yīng)按約定的工期完成全部工程。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金。4.付款方式：甲方支付乙方工程款采用進(jìn)度付款方式。乙方完成合同約定的工程內(nèi)容后，甲方應(yīng)按照驗(yàn)收合格證書(shū)確定的工程總價(jià)支付乙方剩余工程款。5.違約責(zé)任：如乙方未按約定工期完成工程，甲方有權(quán)按本合同第三條約定的違約金計(jì)算方式向乙方追討違約金。如甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)按同期銀行貸款利率向甲方追討逾期付款違約金。6.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.民事權(quán)利：指民事主體依法享有并受法律保護(hù)的利益范圍或者實(shí)施某一行為以實(shí)現(xiàn)某種利益的可能性。3.民事義務(wù)：指民事主體依據(jù)法律和合同的規(guī)定，為滿(mǎn)足他人利益而進(jìn)行一定行為或不得進(jìn)行一定行為的約束。4.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。5.工程驗(yàn)收：是指工程項(xiàng)目完成后，由相關(guān)單位組織進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、評(píng)定和認(rèn)可。6.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.商場(chǎng)節(jié)假日裝修：春節(jié)期間或國(guó)慶節(jié)等大型節(jié)假日期間，商場(chǎng)需要進(jìn)行店面裝修。此時(shí)，乙方應(yīng)提前規(guī)劃施工進(jìn)度，確保在節(jié)日來(lái)臨前完成裝修工程。同時(shí)，為了減少對(duì)商場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)的影響，乙方應(yīng)在夜間或周末進(jìn)行施工。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)盡量減少節(jié)假日期間的施工噪音和塵土，避免對(duì)商場(chǎng)內(nèi)顧客和員工造成不便。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商調(diào)整工期。2.商場(chǎng)重大活動(dòng)配合：商場(chǎng)舉辦大型促銷(xiāo)活動(dòng)或品牌發(fā)布會(huì)等活動(dòng)時(shí)，店面裝修工程需要與活動(dòng)時(shí)間相配合。乙方應(yīng)在活動(dòng)前完成裝修，確保店面整潔、美觀，符合活動(dòng)要求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的活動(dòng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)，合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。如活動(dòng)時(shí)間發(fā)生變動(dòng)，乙方應(yīng)靈活調(diào)整施工計(jì)劃，以滿(mǎn)足甲方需求。3.商場(chǎng)店面翻新：商場(chǎng)店面需要定期進(jìn)行翻新以保持品牌形象，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的翻新方案進(jìn)行施工。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在施工過(guò)程中嚴(yán)格遵循甲方提供的翻新方案，確保店面形象與品牌要求相符。如乙方對(duì)翻新方案有異議，應(yīng)立即與甲方溝通，達(dá)成一致意見(jiàn)。4.商場(chǎng)緊急維修：商場(chǎng)店面在營(yíng)業(yè)過(guò)程中，可能出現(xiàn)緊急維修情況，如水電管道破裂、消防設(shè)施故障等。乙方應(yīng)在接到甲方通知后，立即安排人員前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在合同中明確緊急維修的響應(yīng)時(shí)間和維修費(fèi)用