幼兒園短期租賃合同范本

合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供幼兒園短期租賃服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方將其擁有的位于_______（地址）的幼兒園房屋及配套設(shè)施設(shè)備出租給乙方使用。1.2乙方租賃甲方幼兒園的目的是用于舉辦幼兒園教育業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月的_______日前，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______銀行：_______3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及配套設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃標(biāo)的物符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求；（2）負責(zé)對租賃標(biāo)的物的維修、養(yǎng)護和管理，確保租賃標(biāo)的物正常使用；（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)入園手續(xù)，提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)；（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定支付租金和押金；（2）合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改動結(jié)構(gòu)和損壞設(shè)備；（3）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法犯罪活動；（4）租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將房屋及配套設(shè)施設(shè)備交還給甲方。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解對方的經(jīng)營狀況、信譽等，確保雙方合作的順利進行。2.租賃標(biāo)的物的面積、設(shè)施等事項應(yīng)詳細核對，確保滿足乙方的經(jīng)營需求。3.租金、押金等金額應(yīng)明確填寫，避免因金額不一致引發(fā)糾紛。4.甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。5.合同變更或解除時，務(wù)必書面簽署，并經(jīng)雙方確認，以免產(chǎn)生法律風(fēng)險。解決辦法：1.合同爭議解決：發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)進行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.違約責(zé)任：甲乙雙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.租賃合同：指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.租金：指承租人為使用、收益租賃物而支付給出租人的報酬。4.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)，向出租人支付的一定金額的錢款，租賃期滿后，如無違約行為，押金應(yīng)予以退還。5.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照約定或者依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。6.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等途徑予以解決。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.幼兒園開業(yè)初期，甲方提供裝修支持：補充條款：甲方同意在合同簽訂后，為乙方提供裝修支持，包括提供裝修設(shè)計方案、裝修材料推薦等，以保證幼兒園的正常開業(yè)。2.幼兒園舉辦大型活動，需要臨時增加場地：補充條款：甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如乙方需臨時增加場地，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供活動場地、設(shè)施支持等。3.幼兒園遇到特殊情況，需要提前解除合同：補充條款：如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金。甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.幼兒園經(jīng)營良好，甲方提供租金優(yōu)惠：補充條款：如乙方連續(xù)三個月平均租金支付達到一定金額，甲方同意給予乙方租金優(yōu)惠，具體優(yōu)惠金額雙方協(xié)商確定