小型借款貸款抵押合同模板

合同編號(hào)：__________小型借款貸款抵押合同甲方（借款人）：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______乙方（貸款人）：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______第一條抵押物描述1.1甲方將其名下的位于_______（抵押物地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：_______）作為借款的抵押物。1.2抵押物詳細(xì)描述如下：（1）房產(chǎn)證面積：_______平方米；（2）房屋結(jié)構(gòu)：_______；（3）房屋用途：_______；（4）抵押物權(quán)利人：_______；（5）其他特殊情況：_______。第二條借款金額及用途2.1甲方本次借款金額為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.2甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，如變更用途，需經(jīng)乙方同意。第三條借款期限3.1本次借款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2甲方應(yīng)在約定的借款期限內(nèi)按期還款。第四條還款方式（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）按期還息，到期還本方式；（4）其他方式：_______。4.2甲方未按約定還款的，應(yīng)當(dāng)按照約定的利率支付逾期利息。第五條抵押物權(quán)的設(shè)立、變更和消滅5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，抵押物權(quán)自_______年_______月_______日起設(shè)立。5.2在甲方未按約定償還借款本息的情況下，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償。5.3抵押物權(quán)的變更和消滅，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保提供的抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，不得擅自改變用途。3.甲方應(yīng)按照約定的還款期限和方式還款，如出現(xiàn)逾期，應(yīng)支付逾期利息。4.乙方在甲方未按約定償還借款本息的情況下，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償。5.雙方應(yīng)妥善保管好合同副本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。6.如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。解決辦法：1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款合同的履行而提供給乙方占有、使用、處置的財(cái)產(chǎn)。2.抵押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將財(cái)產(chǎn)設(shè)定為擔(dān)保債務(wù)的履行，債權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，依法享有就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.借款期限：指甲方應(yīng)按約定的時(shí)間償還借款本息的期限。4.還款方式：指甲方按照約定的方式償還借款本息的方法，包括等額本息還款方式、等額本金還款方式、按期還息到期還本方式等。5.逾期利息：指甲方未按約定還款期限還款時(shí)，應(yīng)支付的超出原借款期限的利息。6.抵押權(quán)行使：指抵押權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，依法采取措施實(shí)現(xiàn)其抵押權(quán)的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人緊急資金需求：當(dāng)甲方因突發(fā)事件或個(gè)人緊急資金需求向乙方申請(qǐng)借款時(shí)，雙方可以簽訂本合同，約定借款金額、用途、期限等。補(bǔ)充條款：甲方需提供相關(guān)證明文件，如醫(yī)院出具的病歷證明、突發(fā)事件的相關(guān)證明等，以證明借款的緊急性和合理性。2.中小企業(yè)發(fā)展資金：當(dāng)甲方作為一家中小企業(yè)，需要資金用于擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)、購(gòu)買設(shè)備等時(shí)，可以與乙方簽訂本合同，約定借款金額、用途、期限等。補(bǔ)充條款：甲方需提供公司的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)材料，以證明借款的合理性和還款能力。3.房產(chǎn)買賣資金周轉(zhuǎn)：當(dāng)甲方作為房產(chǎn)買賣雙方之一，需要借款用于支付購(gòu)房款項(xiàng)或房產(chǎn)交易過程中的資金周轉(zhuǎn)時(shí)，可以與乙方簽訂本合同，約定借款金額、用途、期限等。補(bǔ)充條款：甲方需提供房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)證等相關(guān)材料，以證明借款的合理性和還款能力。4.教育資金需求：當(dāng)甲方作為學(xué)生或家長(zhǎng)，需要借款用于支付教育費(fèi)用時(shí)，可以與乙方簽訂本合同，約定借款金額、用途、期限等。補(bǔ)充條款：甲方需提供學(xué)校的錄取通知書、學(xué)費(fèi)收據(jù)等相關(guān)材料，以證明借款的合理性和還款能力。