車位出售協(xié)議書樣本

合同編號(hào)：__________車位出售協(xié)議書身份證號(hào)：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)車位的所有權(quán)，并愿意將該車位出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1車位位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)。1.2車位的所有權(quán)歸甲方所有，甲方具有該車位的合法處分權(quán)。第二條買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證對(duì)所出售的車位擁有合法所有權(quán)，保證該車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。（2）按照本協(xié)議約定的價(jià)格和時(shí)間向乙方交付車位。（3）在本協(xié)議簽訂后，向相關(guān)部門辦理車位的過戶手續(xù)，協(xié)助乙方取得車位的所有權(quán)。2.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定的價(jià)格和時(shí)間向甲方支付車位的購(gòu)買價(jià)款。（2）自本協(xié)議簽訂之日起，承擔(dān)該車位的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用。（3）按照物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該車位，不得擅自改變車位的用途。第三條購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1雙方約定該車位的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位的購(gòu)買價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將該車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議購(gòu)買價(jià)格的_______%。5.2甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間交付車位或過戶的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付或過戶的違約金，違約金為本協(xié)議購(gòu)買價(jià)格的_______%每逾期一日。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.車位權(quán)屬證明：甲方應(yīng)確保車位的所有權(quán)明確無爭(zhēng)議，并應(yīng)向乙方出示相關(guān)權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、車位使用權(quán)證等。2.價(jià)格與支付：雙方應(yīng)明確車位的購(gòu)買價(jià)格，并約定支付方式和時(shí)間。乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)買價(jià)款，避免逾期支付導(dǎo)致的違約責(zé)任。3.交付與過戶：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成車位的交付和過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法使用和擁有車位。4.違約責(zé)任：雙方應(yīng)了解違約行為的法律后果，包括違約金的具體計(jì)算方式和逾期交付或過戶的違約金等。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)明確在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式，包括協(xié)商解決和訴訟途徑。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.所有權(quán)：指對(duì)不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.權(quán)屬證明：指證明不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬的法律文件。3.違約金：指當(dāng)一方違約時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.交付：指將不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)移轉(zhuǎn)給買受人的行為。5.過戶：指將不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的手續(xù)。6.物業(yè)管理費(fèi)：指由物業(yè)服務(wù)企業(yè)或業(yè)主委員會(huì)根據(jù)物業(yè)管理合同約定，向業(yè)主收取的費(fèi)用，用于物業(yè)的日常維護(hù)和管理。7.維修基金：指用于物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.車位買賣雙方為親友關(guān)系：補(bǔ)充條款：鑒于甲方與乙方系親友關(guān)系，雙方同意本協(xié)議的簽訂不涉及任何商業(yè)利益，純屬私人之間的人情交易。雙方應(yīng)秉持誠(chéng)實(shí)守信的原則，公平交易。2.車位買賣用于子女就讀學(xué)校附近：補(bǔ)充條款：甲方保證該車位所在位置有利于乙方子女就讀學(xué)校附近接送，如因甲方原因?qū)е乱曳阶优蠈W(xué)放學(xué)不便，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.車位買賣涉及物業(yè)公司管理：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保該車位在物業(yè)公司的管理范圍內(nèi)，且甲方已支付相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用。如有因物業(yè)公司管理問題導(dǎo)致的糾紛，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。4.車位買賣雙方為同事關(guān)系：5.車位買賣用于投資目的：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證該車位具有投資價(jià)值，如因市場(chǎng)行情變化導(dǎo)致車