山林租賃合同樣本

合同編號(hào)：__________山林租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條山林基本情況1.1甲方出租的山林位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）_______村，林地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，山林面積為_(kāi)______平方米（具體位置和四至界限詳見(jiàn)附件一）。1.2甲方保證其對(duì)上述山林享有合法的出租權(quán)利，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），租金每_______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為_(kāi)______%。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的賬戶(hù)，以轉(zhuǎn)賬方式在每月_______日前支付當(dāng)月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃該山林用于_______（具體用途），應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理利用山林資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保山林資源的可持續(xù)利用。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證山林權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；（2）在租賃期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）依法協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（4）按照約定提供山林資源，確保乙方正常使用。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，履行合同義務(wù)；（2）合理利用山林資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保山林資源的可持續(xù)利用；（3）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（4）租賃期滿(mǎn)后，按照約定將山林恢復(fù)原狀，交還甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿(mǎn)。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.山林權(quán)屬問(wèn)題：甲方必須保證其對(duì)上述山林享有合法的出租權(quán)利，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。2.租賃用途：乙方應(yīng)明確租賃的山林用途，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。4.合同履行：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)。解決辦法：1.違約責(zé)任：甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。2.爭(zhēng)議解決：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.山林使用權(quán)證：是國(guó)家林業(yè)部門(mén)根據(jù)《中華人民共和國(guó)森林法》等相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)林地使用權(quán)進(jìn)行登記、頒發(fā)的證明林地使用權(quán)人依法對(duì)林地享有使用、收益、處分的權(quán)利的證書(shū)。2.租賃期限：是指租賃合同中約定的租賃雙方履行權(quán)利和義務(wù)的起始和終止時(shí)間。3.租金：是指乙方為使用甲方山林資源，按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。4.滯納金：是指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定向甲方支付的違約金。5.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.生態(tài)旅游：乙方計(jì)劃將山林開(kāi)發(fā)為生態(tài)旅游目的地，吸引游客進(jìn)行徒步、觀鳥(niǎo)、攝影等活動(dòng)。2.林業(yè)經(jīng)營(yíng)：乙方計(jì)劃在山地上進(jìn)行植樹(shù)造林，發(fā)展林業(yè)經(jīng)濟(jì)。3.農(nóng)業(yè)體驗(yàn)：乙方計(jì)劃利用山地開(kāi)展農(nóng)業(yè)體驗(yàn)活動(dòng)，如種植有機(jī)蔬菜、水果采摘等。4.休閑度假：乙方計(jì)劃在山中建造休閑度假設(shè)施，為游客提供休息、娛樂(lè)等服務(wù)。5.文化教育：乙方計(jì)劃在山中設(shè)立文化教育機(jī)構(gòu)，開(kāi)展科普教育、戶(hù)外拓展等活動(dòng)。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.生態(tài)旅游：乙方應(yīng)確保旅游活動(dòng)對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響降至最低，采取措施保護(hù)山林生態(tài)。乙方應(yīng)在山林內(nèi)設(shè)置垃圾收集設(shè)施，確保游客不亂扔垃圾，保持環(huán)境整潔。2.林業(yè)經(jīng)營(yíng)：乙方在進(jìn)行植樹(shù)造林活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵循科學(xué)造林、綠化環(huán)保的原則，確保山林資源的可持續(xù)利用。乙方不得擅自砍伐山林內(nèi)的樹(shù)木，需經(jīng)甲方同意。3.農(nóng)業(yè)體驗(yàn)：乙方應(yīng)合理利用山地資源，開(kāi)展農(nóng)業(yè)體驗(yàn)活動(dòng)，不得破壞山林生態(tài)環(huán)境。乙方應(yīng)定期對(duì)農(nóng)田進(jìn)行管理和維護(hù)，確保農(nóng)業(yè)活動(dòng)的正常進(jìn)行。4.休閑度假：乙方在建設(shè)休閑度假設(shè)施時(shí)，應(yīng)確保建筑風(fēng)格與山林環(huán)境相協(xié)調(diào)，降低對(duì)自然環(huán)境的影響。乙方應(yīng)配備完善的消防設(shè)施，確保游客的人身安全。5.文化教育：乙方應(yīng)定期組織專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行山林生態(tài)科普教育，提高游客的環(huán)保意識(shí)。乙方應(yīng)確保戶(hù)外拓展活動(dòng)的安全性，避免