鋪面轉(zhuǎn)讓合同格式

合同編號：__________鋪面轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方：姓名/名稱：__________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________接收方：姓名/名稱：__________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條鋪面描述1.1標(biāo)的鋪面的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。1.2轉(zhuǎn)讓方保證標(biāo)的鋪面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等法律問題。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.2接收方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.3支付方式如下：（1）接收方自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%；（2）自標(biāo)的鋪面過戶至接收方名下之日起____個(gè)工作日內(nèi)，接收方再向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。2.4轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，向接收方交付標(biāo)的鋪面及相關(guān)資料。第三條過戶及交付3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助接收方完成標(biāo)的鋪面的過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、營業(yè)執(zhí)照、消防驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將標(biāo)的鋪面及相關(guān)資料交付給接收方。3.3交付時(shí)間：____年____月____日。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同的約定，履行其合同義務(wù)。4.2接收方應(yīng)按照本合同的約定，履行其合同義務(wù)。4.3如轉(zhuǎn)讓方未按照本合同的約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4如接收方未按照本合同的約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至標(biāo)的鋪面過戶至接收方名下之日止。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：接收方（蓋章）：簽訂日期：______年____月____日附件一：標(biāo)的鋪面詳細(xì)信息注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）在簽訂鋪面轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同的各項(xiàng)條款。（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保標(biāo)的鋪面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等法律問題。（3）雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間，履行各自的義務(wù)。（4）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助接收方完成標(biāo)的鋪面的過戶手續(xù)，確保過戶順利進(jìn)行。（5）在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，可先嘗試通過友好協(xié)商解決。（2）若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指擁有標(biāo)的鋪面并愿意將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.接收方：指愿意購買并接收標(biāo)的鋪面的一方。3.標(biāo)的鋪面：指本合同約定的轉(zhuǎn)讓方愿意轉(zhuǎn)讓的鋪面。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指接收方應(yīng)支付給轉(zhuǎn)讓方的鋪面購買價(jià)格。5.過戶：指將標(biāo)的鋪面的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移至接收方名下的手續(xù)。6.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對于發(fā)生的爭議采取的解決方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：轉(zhuǎn)讓方為家庭成員，接收方為親朋好友補(bǔ)充條款：鑒于雙方為親朋好友關(guān)系，合同簽訂時(shí)，雙方應(yīng)本著誠實(shí)守信的原則，充分溝通，確保合同條款的公平合理。2.場合：轉(zhuǎn)讓方經(jīng)營困難，急需資金補(bǔ)充條款：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同中明確表明其經(jīng)營困難的情況，并承諾在合同簽訂后，繼續(xù)協(xié)助接收方解決可能出現(xiàn)的問題。3.場合：接收方計(jì)劃對鋪面進(jìn)行翻新改造補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)在合同中約定，接收方在取得鋪面所有權(quán)后，有權(quán)對鋪面進(jìn)行翻新改造，但應(yīng)確保改造方案符合相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。4.場合：鋪面所在地區(qū)政府規(guī)劃變動(dòng)，可能影響鋪面經(jīng)營補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)關(guān)注鋪面所在地區(qū)的政府規(guī)劃變動(dòng)，一旦發(fā)生可能影響鋪面經(jīng)營的情況，雙方應(yīng)本著公平原則，共同協(xié)商解決。附件列表：