2024賓館租賃合同書(完整)

?合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方是賓館的所有權(quán)人，愿意將該賓館出租給乙方使用，并且乙方愿意承租甲方的賓館，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃賓館的描述賓館名稱：________________賓館地址：________________租賃面積：________________第二條：租賃期限租賃開始日期：________________租賃結(jié)束日期：________________第三條：租金及支付方式租金金額：________________租金支付方式：________________租金支付日期：________________第四條：租賃用途乙方租賃賓館的用途為：________________第五條：維修責(zé)任甲方的維修責(zé)任：________________乙方的維修責(zé)任：________________第六條：保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)辦理如下保險(xiǎn)：________________第七條：違約責(zé)任一方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：________________第八條：爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：其他約定雙方的其他約定如下：________________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的合法身份：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份信息，以確保合同的有效性。如發(fā)現(xiàn)對(duì)方提供的身份信息不實(shí)，應(yīng)及時(shí)終止合同簽訂進(jìn)程，并追究對(duì)方相應(yīng)的法律責(zé)任。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，確保合同約定的租賃開始日期和結(jié)束日期無誤。如因特殊情況需調(diào)整租賃期限，應(yīng)提前與對(duì)方協(xié)商，并在合同中進(jìn)行修改。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)租金金額及支付方式，確保租金支付的順利進(jìn)行。如在租賃期間出現(xiàn)租金支付糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商無果的可向法院提起訴訟。4.租賃用途：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用賓館，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。5.維修責(zé)任：雙方應(yīng)明確各自的維修責(zé)任，確保賓館在租賃期間的安全和正常使用。如在租賃期間出現(xiàn)維修糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商無果的可向法院提起訴訟。6.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)保險(xiǎn)，確保賓館及財(cái)產(chǎn)安全。如乙方未辦理保險(xiǎn)導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違反合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如違約行為給對(duì)方造成損失，損失方有權(quán)向違約方追償。8.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有賓館所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃賓館并按照約定使用的一方。3.租賃期限：指承租方使用賓館的時(shí)間范圍，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。4.租金：指承租方為使用賓館而支付給出租方的費(fèi)用。5.維修責(zé)任：指合同雙方對(duì)賓館設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和修復(fù)的責(zé)任。6.保險(xiǎn)：指乙方為賓館及財(cái)產(chǎn)安全而購買的保險(xiǎn)。7.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.賓館所有者將賓館出租給他人使用。2.賓館經(jīng)營(yíng)者與租賃者簽訂租賃合同。3.雙方為明確租賃關(guān)系和權(quán)利義務(wù)，達(dá)成一致協(xié)議。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以攜帶寵物入住賓館，如允許，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.營(yíng)業(yè)許可：賓館是否具備相關(guān)營(yíng)業(yè)許可，如乙方需開展?fàn)I業(yè)活動(dòng)，需遵守的相關(guān)規(guī)定。3.變更條款：如合同雙方同意變更合同內(nèi)容，需簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更日期。4.提前終止合同：合同雙方在特定條件下有權(quán)提前終止合同，需明確提前通知期限及違約責(zé)任。5.合同轉(zhuǎn)讓：合同雙方是否可以將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，如允許，需遵守的相關(guān)規(guī)定。附件列表：1.