2024年城投土地租賃合同范本

2024年城投土地租賃合同范本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方為合法擁有位于_________________________（以下簡稱“租賃土地”）的土地使用權(quán)的主體，乙方為合法注冊并具備相應(yīng)資質(zhì)的法人或其他組織，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就乙方租賃甲方土地事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃土地的描述

1.1租賃土地位于：_________________________

1.2土地使用權(quán)證號：_________________________

1.3土地面積：_________________________平方米

1.4土地用途：_________________________

1.5土地現(xiàn)狀：_________________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準：乙方應(yīng)按照每平方米每月人民幣________元的標準向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個月的____日前向甲方支付當季度租金。

3.3租金支付賬戶：甲方指定的租金收款賬戶為：_________________________。

第四條租賃土地的交付與返還

4.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____個工作日內(nèi)將租賃土地交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，將租賃土地恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并返還給甲方。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方保證其對租賃土地擁有合法的土地使用權(quán)，并保證該土地在租賃期間不因甲方原因受到第三方的干擾。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃土地的情況進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動。

第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃土地，并保證其使用行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

6.2乙方應(yīng)按時足額支付租金，并承擔租賃期間因使用租賃土地所產(chǎn)生的水、電、氣等費用。

6.3乙方不得擅自改變租賃土地的用途，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

第七條合同的變更與解除

7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為未支付租金的____%。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行的，雙方互不承擔違約責(zé)任。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________________

法定代表人（簽字）：_________________________

日期：________年____月____日

乙方（蓋章）：__