2024年出售自有二手房合同范本

2024年出售自有二手房合同范本

甲方（賣方）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

通訊地址：__________

乙方（買方）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

通訊地址：__________

鑒于甲方為位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有者，乙方有意向購買該房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)權(quán)證編號為__________。

1.2該房產(chǎn)的具體情況如下：__________

第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

2.2.2首付款：乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶前支付首付款人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

2.2.3余款：乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶后__________日內(nèi)支付余款人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后__________日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備完好，且無未清償?shù)膫鶆?wù)或糾紛。

第四條房產(chǎn)過戶

4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)共同到房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2過戶所需稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按期交付房產(chǎn)或乙方未能按期支付房款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的__________%。

5.2如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：__________

日期：__________

乙方（簽字）：__________

日期：__________

（以下無正文）

甲方授權(quán)代表（簽字）：__________

日期：__________

乙方授權(quán)代表（簽字）：__________

日期：__________