租店鋪營業(yè)執(zhí)照合同范文

租店鋪營業(yè)執(zhí)照合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”），并持有合法有效的營業(yè)執(zhí)照，乙方有意向租賃該店鋪進(jìn)行商業(yè)活動，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條租賃店鋪及營業(yè)執(zhí)照

1.1甲方同意將租賃店鋪及營業(yè)執(zhí)照出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定的條件租賃該店鋪及營業(yè)執(zhí)照。

1.2租賃店鋪的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

3.2乙方應(yīng)于每月的第____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租金支付方式為：__________________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條營業(yè)執(zhí)照的使用

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合法、合規(guī)使用營業(yè)執(zhí)照，不得從事任何違法活動。

5.2乙方不得將營業(yè)執(zhí)照轉(zhuǎn)讓、出租或出借給第三方。

5.3乙方應(yīng)妥善保管營業(yè)執(zhí)照，不得遺失、損壞。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方保證其擁有租賃店鋪及營業(yè)執(zhí)照的合法出租權(quán)。

6.2甲方應(yīng)保證租賃店鋪符合乙方正常經(jīng)營的需要。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃店鋪及營業(yè)執(zhí)照相關(guān)的行政手續(xù)。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及營業(yè)執(zhí)照，不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

8.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均可解除合同。

第九條違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

9.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過違反合同一方因違約行為所獲得的利益。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：____年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：___