酒店度假村建設(shè)與管理合同

酒店度假村建設(shè)與管理合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一章總則1.1本合同由甲方與乙方簽訂，旨在明確雙方在酒店度假村建設(shè)與管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2本合同所涉及的酒店度假村項目（以下簡稱“項目”）位于__________，占地面積__________平方米，包括__________棟建筑，共計__________間客房，以及相應(yīng)的配套設(shè)施。第二章項目建設(shè)2.1甲方負責(zé)項目的立項、規(guī)劃、設(shè)計、施工等前期工作，并保證項目符合我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.2乙方負責(zé)項目的施工監(jiān)理、質(zhì)量把控、安全生產(chǎn)等工作，并保證項目按照甲方的要求和標準完成。2.3甲方應(yīng)在項目開工前向乙方提供完整的施工圖紙、設(shè)計文件及相關(guān)資料，并保證其真實、準確、完整。第三章項目管理3.1甲方作為項目的投資方，對項目的整體運營負責(zé)，包括項目的招商、運營、維護等。3.2乙方作為項目的施工方，應(yīng)按照甲方的要求，對項目的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行嚴格管理。3.3雙方應(yīng)建立項目溝通協(xié)調(diào)機制，定期召開項目協(xié)調(diào)會，解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。第四章質(zhì)量與驗收4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準，保證項目施工質(zhì)量符合甲方的要求。4.2項目驗收合格后，甲方應(yīng)按照約定的時間支付乙方工程款。4.3乙方應(yīng)在項目驗收合格后提供完整的工程資料，包括施工圖紙、驗收報告、質(zhì)量保修書等。第五章財務(wù)與支付5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付乙方預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價款的__________%。5.2乙方應(yīng)根據(jù)項目進度，向甲方提供相應(yīng)的工程進度款申請，甲方應(yīng)在收到申請后__________日內(nèi)支付。5.3項目的結(jié)算價以實際完成工程量為準，雙方應(yīng)在項目驗收合格后__________日內(nèi)完成結(jié)算。5.4甲方支付乙方工程款的方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、匯票等）。第六章工程變更與索賠6.1甲方提出的工程變更，應(yīng)書面通知乙方，并由雙方協(xié)商確定變更事宜。變更導(dǎo)致的費用及工期的調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議予以確認。6.2乙方在施工過程中如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程無法按計劃進行，應(yīng)及時向甲方報告，并提出相應(yīng)的索賠要求。甲方應(yīng)在收到乙方的索賠申請后__________日內(nèi)進行審核，并給予答復(fù)。6.3任何工程變更或索賠事項，均需雙方簽字確認，并以書面形式作為合同的一部分。第七章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護7.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工過程中的安全。7.2乙方應(yīng)采取有效措施，保護施工現(xiàn)場的環(huán)境，防止污染及破壞生態(tài)環(huán)境。7.3甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的安全生產(chǎn)及環(huán)境保護工作，對乙方的不當(dāng)行為有權(quán)要求立即整改。第八章人員培訓(xùn)與管理8.1乙方應(yīng)保證其施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，以滿足項目的施工要求。8.2甲方有權(quán)對乙方的施工人員進行培訓(xùn)，以提高其專業(yè)技能和服務(wù)水平。8.3乙方應(yīng)建立完善的員工管理制度，保證施工人員的合法權(quán)益得到保障。第九章項目運營管理9.1項目運營期間，甲方應(yīng)負責(zé)制定運營策略，包括市場營銷、品牌建設(shè)、客戶服務(wù)等。9.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行項目的運營管理，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。9.3雙方應(yīng)共同維護項目的良好運營狀態(tài)，保證項目的經(jīng)濟和社會效益。第十章違約責(zé)任10.1如甲方未能按照約定支付款項，應(yīng)按照逾期付款金額的__________%支付違約金。10.2如乙方未能按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合標準，應(yīng)按照合同總價的__________%支付違約金。10.3雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.4任何一方因違約導(dǎo)致的損失，另一方有權(quán)要求賠償，賠償金額應(yīng)包括直接損失和可得利益損失。第十一章保險與風(fēng)險分擔(dān)11.1乙方應(yīng)為其施工人員辦理相應(yīng)的工傷保險，并保證施工期間的人員安全。11.2甲方應(yīng)負責(zé)項目的財產(chǎn)安全保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。11.3雙方應(yīng)協(xié)商確定項目實施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險分擔(dān)方式，并在合同中明確約定。第十二章爭議解決12.1雙方在合同執(zhí)行過程中如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3雙方同意，仲裁裁決或法院判決是終局的，對雙方均有約束力。第十三章合同的終止與解除13.1除非法律法規(guī)另有規(guī)定，任何一方不得單方面終止或解除合同。13.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同，并按照約定進行善后處理。13.3合同終止或解除后，雙方應(yīng)清理各自的債權(quán)債務(wù)，并辦理相應(yīng)的交接手續(xù)。第十四章一般條款14.1本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。14.2本合同的未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商補充，并形成書面文件作為本合同的一部分。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。第十五章附則15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。簽字部分：甲方（蓋章）：__