廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)2

廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)精選本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3廠房1.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容的范圍2.1廠房的權(quán)屬證明2.2廠房?jī)?nèi)的設(shè)備及設(shè)施2.3廠房相關(guān)的權(quán)益和義務(wù)第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用4.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用第五條交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六條合同的生效、變更和解除6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同解除第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的適用法律9.1適用法律9.2法律解釋第十條其他約定10.1保密條款10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.3合同的轉(zhuǎn)讓第十一條合同的簽署和備案11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3備案手續(xù)第十二條附件12.1廠房權(quán)屬證明12.2設(shè)備清單12.3其他重要文件第十三條合同的修改和補(bǔ)充13.1修改和補(bǔ)充的方式13.2修改和補(bǔ)充的效力第十四條合同的終止14.1合同終止條件14.2合同終止后的處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.4轉(zhuǎn)讓價(jià)格是指受讓方應(yīng)支付給轉(zhuǎn)讓方的廠房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，具體金額如下：_______元。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容的范圍2.1廠房的權(quán)屬證明包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)證明文件。2.2廠房?jī)?nèi)的設(shè)備及設(shè)施包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、生活設(shè)施等。2.3廠房相關(guān)的權(quán)益和義務(wù)包括但不限于租賃合同、稅收優(yōu)惠、環(huán)保要求等。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。3.2受讓方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，具體賬號(hào)信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______銀行：_______3.3受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第四條轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的稅費(fèi)、第三方評(píng)估費(fèi)用等。4.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的稅費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)用等。第五條交付及驗(yàn)收5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將標(biāo)的廠房及附屬設(shè)施交付給受讓方。5.2交付地點(diǎn)為標(biāo)的廠房所在地。5.3受讓方應(yīng)對(duì)標(biāo)的廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后予以接收。第六條合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2除非雙方達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.3在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1如轉(zhuǎn)讓方未按本合同約定交付標(biāo)的廠房或附屬設(shè)施，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。7.2如受讓方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。7.3如一方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟過(guò)程中，除依法應(yīng)當(dāng)保密的事項(xiàng)外，雙方應(yīng)履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)，包括但不限于提供證據(jù)、出庭作證等。第九條合同的適用法律9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2本合同未盡事宜，按中華人民共和國(guó)法律規(guī)定執(zhí)行。第十條其他約定10.1雙方應(yīng)保守本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.2廠房?jī)?nèi)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸受讓方所有，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。10.3本合同簽訂后，如雙方同意轉(zhuǎn)讓方繼續(xù)使用標(biāo)的廠房，雙方可另行簽訂租賃合同，具體條款雙方協(xié)商確定。第十一條合同的簽署和備案11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同簽署地點(diǎn)為：________________。11.3雙方應(yīng)按照法律規(guī)定將本合同備案至相關(guān)政府部門(mén)。第十二條附件12.1附件一：廠房權(quán)屬證明12.2附件二：設(shè)備清單12.3附件三：其他重要文件第十三條合同的修改和補(bǔ)充13.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意，方為有效。13.2修改和補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的終止14.1本合同在下列情況下終止：14.1.1雙方履行完畢本合同全部義務(wù)；14.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同；14.1.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。14.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)、支付違約金等。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，雙方特此約定如下：第一條第三方介入的定義1.1第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，根據(jù)具體情形而定。第二條第三方介入的范圍及職責(zé)2.1第三方介入的范圍根據(jù)本合同履行過(guò)程的具體需要確定，包括但不限于廠房評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)管等。2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定及本合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保本合同的順利履行。2.3第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的不當(dāng)影響，公正、客觀地履行其職責(zé)。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的選定方式、介入時(shí)間、職責(zé)等。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定及本合同的約定，開(kāi)展相關(guān)介入工作。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式由雙方協(xié)商確定。4.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方介入費(fèi)用，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條第三方介入的責(zé)任5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定及本合同的約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行其職責(zé)。5.2第三方對(duì)其履行職務(wù)過(guò)程中的行為承擔(dān)法律責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方職務(wù)行為的法律責(zé)任。5.3第三方對(duì)其出具的報(bào)告、意見(jiàn)等承擔(dān)法律責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方報(bào)告、意見(jiàn)等的內(nèi)容法律責(zé)任。第六條第三方介入的保密義務(wù)6.1第三方應(yīng)對(duì)其介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密。6.2第三方不得將其與甲乙雙方之間的合同關(guān)系及合同內(nèi)容泄露給其他無(wú)關(guān)第三方。第七條第三方介入的解除7.1在第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除第三方的介入。7.2第三方介入的解除應(yīng)按照甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同的約定辦理。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系及合同內(nèi)容互不干擾。8.2第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系及合同內(nèi)容不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系及合同內(nèi)容。第九條第三方責(zé)任限額9.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、違約金等。9.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付第三方責(zé)任限額，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方介入的適用法律10.1第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)適用中華人民共和國(guó)法律。10.2本合同未盡事宜，按中華人民共和國(guó)法律規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廠房權(quán)屬證明附件二：設(shè)備清單附件三：其他重要文件1.廠房權(quán)屬證明附件包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)證明文件。證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，不得有任何瑕疵。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證廠房權(quán)屬證明的合法性和真實(shí)性，如因權(quán)屬證明問(wèn)題導(dǎo)致糾紛，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.設(shè)備清單附件包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、生活設(shè)施等。設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等信息。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證設(shè)備清單的準(zhǔn)確性，如因設(shè)備信息問(wèn)題導(dǎo)致糾紛，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.其他重要文件附件包括但不限于租賃合同、稅收優(yōu)惠、環(huán)保要求等相關(guān)文件。其他重要文件應(yīng)完整、真實(shí)，不得有任何遺漏。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其他重要文件的合法性和真實(shí)性，如因文件問(wèn)題導(dǎo)致糾紛，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定如轉(zhuǎn)讓方未按本合同約定交付標(biāo)的廠房或附屬設(shè)施，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。如轉(zhuǎn)讓方未按本合同約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用的_______%。如轉(zhuǎn)讓方未履行本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為因泄露信息導(dǎo)致的損失的_______%。2.受讓方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定如受讓方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。如受讓方未按本合同約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為