2024簡(jiǎn)易庫(kù)房長(zhǎng)期租賃合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有上述地址的庫(kù)房，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的庫(kù)房，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃庫(kù)房基本情況1.1庫(kù)房地址：_______________________1.2庫(kù)房面積：_______________________1.3庫(kù)房用途：_______________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽署本合向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將庫(kù)房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證庫(kù)房的正常使用，確保乙方物品的安全；（2）在租賃期內(nèi)，不得隨意提高租金；（3）在租賃期內(nèi)，因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合理使用庫(kù)房，不得擅自改變庫(kù)房用途；（3）愛護(hù)庫(kù)房設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將庫(kù)房及附屬設(shè)施交還給甲方。第五條合同的變更、解除和終止5.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供庫(kù)房，乙方有權(quán)提前解除本合同。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀合同：在簽署合同之前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保了解合同的所有條款和條件。2.確認(rèn)身份信息：雙方應(yīng)確保對(duì)方的身份信息真實(shí)有效，以免日后發(fā)生糾紛。3.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，確保租賃期限符合雙方需求。4.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額及支付方式，確保租金按時(shí)支付。5.押金：雙方應(yīng)明確押金金額及退還方式，確保押金合理使用。6.權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)了解并遵守各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同順利履行。7.合同變更、解除和終止：雙方應(yīng)明確合同變更、解除和終止的條件及程序，確保在必要時(shí)能夠順利進(jìn)行。8.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)了解爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠妥善解決。9.簽字蓋章：雙方應(yīng)在合同上簽字蓋章，確保合同有效。具體解決辦法：1.如雙方在閱讀合同過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商修改合同內(nèi)容。2.如雙方身份信息有疑問，可要求對(duì)方提供相關(guān)證件進(jìn)行核實(shí)。3.如租賃期限不符合需求，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃期限。4.如租金支付方式有異議，雙方可協(xié)商更改租金支付方式。5.如押金退還方式有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商確定合理的押金退還方式。6.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，可嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指提供庫(kù)房并有權(quán)出租給承租方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃甲方提供庫(kù)房的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用庫(kù)房的期限。4.租金：指承租方為使用庫(kù)房而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.權(quán)利義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)和合同條款。7.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。8.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中依法終止合同關(guān)系。9.合同終止：指合同雙方在合同履行期限屆滿后，合同關(guān)系消滅。10.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.企業(yè)間庫(kù)房租賃：適用于企業(yè)或其他legal實(shí)體之間進(jìn)行的庫(kù)房租賃交易。2.個(gè)人倉(cāng)儲(chǔ)需求：適用于個(gè)人因商務(wù)或生活需要，租賃庫(kù)房進(jìn)行物品存放。3.臨時(shí)存儲(chǔ)解決方案：適用于需要在一定時(shí)間內(nèi)租賃庫(kù)房進(jìn)行物品臨時(shí)存儲(chǔ)的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物和動(dòng)物規(guī)定：如甲方庫(kù)房不允許飼養(yǎng)寵物或動(dòng)物，應(yīng)在合同中明確說明。2.保險(xiǎn)責(zé)任：應(yīng)明確雙方是否需要購(gòu)買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的劃分。3.維修和維護(hù)：應(yīng)明確甲方和乙方在設(shè)施損壞時(shí)的維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。4.變更地址通知：如甲方或乙方需變更地址，應(yīng)在30天內(nèi)通知對(duì)方，以保證合同的有效性。5.違約金：如一方違約，應(yīng)支付違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式。6.法律適用：明確本合同適用的法律。7.爭(zhēng)議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。附件列表：1.庫(kù)房照片或視頻資料：用于證明庫(kù)房的實(shí)際情況。2.租賃物清單：列明租賃物名稱、數(shù)量、狀態(tài)等詳細(xì)信息。3.付款憑證：包括轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等證明租金支付的文件。4.身份證明文件：用于證明甲乙雙方的身份