房子修建合同范例

房子修建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方承建房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋修建工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類型：__________

1.5工程質(zhì)量要求：__________

二、工程承包范圍及內(nèi)容

2.1承包范圍：乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收及保修等工作。

2.2承包內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻體、地面、門窗、水電、通風(fēng)、消防等工程。

三、工程進(jìn)度及工期

3.1工程開工日期：__________

3.2工程竣工日期：__________

3.3工程總工期：__________

四、工程款項(xiàng)及支付方式

4.1工程款項(xiàng)：本工程總造價(jià)為人民幣_(tái)_________元。

4.2工程款項(xiàng)支付方式：

（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方預(yù)付款人民幣_(tái)_________元。

（2）進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按月支付進(jìn)度款，具體支付比例及金額由雙方協(xié)商確定。

（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方竣工結(jié)算款。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

5.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2工程驗(yàn)收：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的_____%。

6.2乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤工期天數(shù)乘以_____%。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.施工圖紙

2.工程預(yù)算

3.質(zhì)量檢測報(bào)告

4.驗(yàn)收報(bào)告

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，鑒于甲方擬修建位于__________的房屋，為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及款項(xiàng)支付的安全，甲方同意引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對房屋修建工程進(jìn)行全程監(jiān)督。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就房屋修建事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋修建工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類型：__________

1.5工程質(zhì)量要求：__________

二、工程承包范圍及內(nèi)容

2.1承包范圍：乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收及保修等工作。

2.2承包內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻體、地面、門窗、水電、通風(fēng)、消防等工程。

三、第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)丙方

3.1丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對房屋修建工程的全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及款項(xiàng)支付的合規(guī)性。

3.2丙方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行現(xiàn)場檢查，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)施工資料。

3.3丙方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)立即整改，直至合格。

四、工程進(jìn)度及工期

4.1工程開工日期：__________

4.2工程竣工日期：__________

4.3工程總工期：__________

五、工程款項(xiàng)及支付方式

5.1工程款項(xiàng)：本工程總造價(jià)為人民幣_(tái)_________元。

5.2工程款項(xiàng)支付方式：

（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方預(yù)付款人民幣_(tái)_________元。

（2）進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按月支付進(jìn)度款，具體支付比例及金額由雙方協(xié)商確定。

（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方竣工結(jié)算款。

六、甲方的權(quán)益及保障

6.1甲方可隨時(shí)要求丙方對工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查，丙方應(yīng)予以配合。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告、施工質(zhì)量報(bào)告等資料。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定的工期完成工程，如乙方未能按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

七、乙方的責(zé)任及限制

7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

7.2乙方不得擅自更改工程設(shè)計(jì)，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并報(bào)丙方備案。

7.3乙方不得拖欠工人工資，如拖欠，甲方有權(quán)要求乙方支付工人工資。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤工期天數(shù)乘以_____%。

8.2乙方施工質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

8.3丙方未履行監(jiān)督職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.施工圖紙

2.工程預(yù)算

3.質(zhì)量檢測報(bào)告

4.驗(yàn)收報(bào)告

5.其他相關(guān)文件

本合同引入第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)丙方，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方通過丙方的監(jiān)督，可以實(shí)時(shí)了解工程進(jìn)度和質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，享有對工程進(jìn)度、質(zhì)量及款項(xiàng)支付的決策權(quán)，確保甲方利益最大化。乙方及丙方在合同中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，共同維護(hù)甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋所有權(quán)人，鑒于乙方擬修建位于__________的房屋，為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及款項(xiàng)支付的安全，乙方同意引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對房屋修建工程進(jìn)行全程監(jiān)理。乙方與甲方（以下簡稱“甲方”）及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就房屋修建事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________房屋修建工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程類型：__________

1.5工程質(zhì)量要求：__________

二、工程承包范圍及內(nèi)容

2.1承包范圍：甲方負(fù)責(zé)本工程的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收及保修等工作。

2.2承包內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻體、地面、門窗、水電、通風(fēng)、消防等工程。

三、第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)丙方

3.1丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對房屋修建工程的全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及款項(xiàng)支付的合規(guī)性。

3.2丙方有權(quán)對甲方的施工過程進(jìn)行現(xiàn)場檢查，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)施工資料。

3.3丙方有權(quán)對甲方的施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)立即整改，直至合格。

四、工程進(jìn)度及工期

4.1工程開工日期：__________

4.2工程竣工日期：__________

4.3工程總工期：__________

五、工程款項(xiàng)及支付方式

5.1工程款項(xiàng)：本工程總造價(jià)為人民幣_(tái)_________元。

5.2工程款項(xiàng)支付方式：

（1）預(yù)付款：合同簽訂后，乙方支付甲方預(yù)付款人民幣_(tái)_________元。

（2）進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，乙方按月支付進(jìn)度款，具體支付比例及金額由雙方協(xié)商確定。

（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方支付甲方竣工結(jié)算款。

六、乙方的權(quán)益及保障

6.1乙方有權(quán)要求丙方對工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確保施工質(zhì)量符合約定。

6.2乙方有權(quán)要求丙方對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按時(shí)完成。

6.3乙方有權(quán)要求丙方對款項(xiàng)支付進(jìn)行監(jiān)管，確?？铐?xiàng)安全。

6.4乙方有權(quán)要求丙方在施工過程中提供專業(yè)建議，優(yōu)化施工方案。

七、甲方的責(zé)任及限制

7.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

7.2甲方不得擅自更改工程設(shè)計(jì)，如需更改，應(yīng)經(jīng)乙方同意，并報(bào)丙方備案。

7.3甲方不得拖欠工人工資，如拖欠，乙方有權(quán)要求甲方支付工人工資。

7.4甲方在施工過程中應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)理工作，提供必要的施工資料。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定工期完成工程的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延誤工期天數(shù)乘以_____%。

8.2甲方施工質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

8.3丙方未履行監(jiān)理職責(zé)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.施工圖紙

2.工程預(yù)算

3.質(zhì)量檢測報(bào)告

4.驗(yàn)收報(bào)告

5.其他相關(guān)文件

結(jié)尾總結(jié)：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋修建工程的順利進(jìn)行，保障工程質(zhì)量、進(jìn)度及款項(xiàng)支付的安全。通