租房變更租期合同范例

租房變更租期合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋一套，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________的房屋一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃用途為居住，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

2.2租金為人民幣______元/月，租金支付方式為：每月______日支付下一個月租金，租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣______元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

四、租賃物的使用與維修

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

4.2租賃物在使用過程中，如出現(xiàn)自然損耗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任；如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、變更租期

5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同約定的租賃期限進行變更。

5.2變更后的租賃期限應(yīng)自原租賃期限屆滿之日起計算，租賃期限的延長或縮短不得影響本合同的其他條款。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

6.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋一套，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________的房屋一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃用途為居住，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

2.2租金為人民幣______元/月，租金支付方式為：每月______日支付下一個月租金，租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、押金及擔(dān)保

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣______元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

3.2丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣______元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

四、租賃物的使用與維修

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

4.2租賃物在使用過程中，如出現(xiàn)自然損耗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任；如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、甲方權(quán)益保障

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.3甲方享有租賃物的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方有意出售租賃物，應(yīng)優(yōu)先通知甲方。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任：

（1）逾期支付租金超過______日；

（2）擅自改變租賃物用途；

（3）損壞租賃物，未能及時修復(fù)或賠償；

（4）擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物。

6.2乙方在租賃期間，不得進行以下行為：

（1）在租賃物內(nèi)進行非法活動；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途；

（3）損害他人合法權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，確保租金按時支付。通過丙方提供擔(dān)保，甲方在乙方違約時可以迅速采取措施，維護自身權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全、穩(wěn)定使用，實現(xiàn)租金收益的最大化，同時維護自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（中介服務(wù)方）：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方作為中介服務(wù)方，提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________的房屋一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃用途為居住，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

2.2租金為人民幣______元/月，租金支付方式為：每月______日支付下一個月租金，租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、中介服務(wù)費用

3.1丙方作為中介服務(wù)方，收取中介服務(wù)費用人民幣______元，該費用由乙方支付。

3.2乙方支付中介服務(wù)費用后，丙方應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同；

（2）協(xié)助乙方辦理租賃物的入住手續(xù)；

（3）提供租賃物的相關(guān)信息和咨詢；

（4）在租賃期間提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)。

四、租賃物的使用與維修

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的實際用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。

4.2租賃物在使用過程中，如出現(xiàn)自然損耗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任；如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的真實信息和產(chǎn)權(quán)證明。

5.2乙方在租賃期間，有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)和支持。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的變更租期或租金調(diào)整請求。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，丙方應(yīng)協(xié)助乙方維護權(quán)益：

（1）隱瞞租賃物的真實信息或產(chǎn)權(quán)瑕疵；

（2）未按時提供租賃物的入住手續(xù)；

（3）擅自提高租金或增加不合理費用。

6.2甲方在租賃期間，不得限制乙方的合理使用權(quán)利，如擅自進入租賃物等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身在租賃過程中的權(quán)益，確