2024建設(shè)工程施工合同(示范文本)g

?合同編號：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于：1.業(yè)主為建設(shè)工程項目的實施主體，擁有該項目的所有權(quán)和決定權(quán)；2.承包商具備相應的資質(zhì)和能力，愿意承擔該項目的施工任務；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本施工合同，共同完成該項目。第一條合同標的1.2項目地點：____________________。1.3項目內(nèi)容：____________________。第二條合同價格2.1本合同的施工總價款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：__________________元。2.2合同價款支付方式及進度如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，業(yè)主向承包商支付合同總價款的________%；（2）工程進度達到________%，業(yè)主向承包商支付合同總價款的________%；（3）工程驗收合格并交付使用后，業(yè)主向承包商支付剩余的合同總價款。第三條施工期限3.1承包商應按照本合同約定的施工內(nèi)容、工程量及質(zhì)量要求，保證工程在____年__月__日前竣工交付。3.2如有特殊情況導致施工進度延誤，承包商應提前向業(yè)主書面申請延期，并征得業(yè)主同意。第四條工程質(zhì)量4.1承包商應按照國家標準、行業(yè)標準和設(shè)計文件要求，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗收不合格的，承包商應負責無償整改，直至達到驗收標準。第五條合同的履行和變更5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。5.2合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第六條違約責任6.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2承包商未按期完成工程或工程質(zhì)量不合格的，應向業(yè)主支付違約金，違約金為合同總價款的________%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格并交付使用之日止。甲方（業(yè)主）：________________乙方（承包商）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守國家法律法規(guī)，雙方應確保各自的代表具有簽訂合同的授權(quán)。解決辦法：在合同中明確雙方的授權(quán)代表，并附上授權(quán)書作為合同附件。2.工程項目的質(zhì)量和安全標準應符合國家規(guī)定的標準和行業(yè)標準。解決辦法：在合同中明確質(zhì)量安全的標準，并在施工過程中進行定期檢查和評估。3.合同價格和支付條款應明確，避免后期因價格爭議導致合同執(zhí)行困難。解決辦法：詳細列出價格構(gòu)成、支付方式和時間節(jié)點，并提供價格確認單。4.工程進度和交付時間應符合合同約定，延遲交付可能涉及違約金等責任。解決辦法：設(shè)立明確的工程進度計劃，并約定延遲交付的違約責任。5.合同變更應雙方協(xié)商一致，并書面確認。解決辦法：在合同中設(shè)立專門的條款來處理合同變更，并規(guī)定變更的程序和方式。6.違約責任應明確，包括違約金的比例、計算方式以及違約行為的補救措施。解決辦法：在合同中詳細列出違約責任條款，包括違約金的計算方法和上限。7.爭議解決方式應明確，包括爭議解決的機構(gòu)、地點和程序。解決辦法：約定明確的爭議解決條款，如選擇仲裁或訴訟，并指定相應的機構(gòu)。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（業(yè)主）：指合同中承擔工程項目的所有權(quán)和決策權(quán)的一方。解釋：甲方是項目的發(fā)起人和資金提供方，對項目的實施有最終決策權(quán)。2.乙方（承包商）：指合同中承擔施工任務的一方。解釋：乙方負責按照甲方的要求完成工程項目的施工工作。3.合同總價款：指雙方約定為完成工程項目而乙方應收取的整個合同金額。解釋：合同總價款是雙方約定的最終支付金額，通常包括工程款、材料款和人工費等。4.違約金：指違約方因未履行合同約定而應支付給守約方的賠償金。解釋：違約金是用來補償守約方因違約行為所造成的損失，通常是合同總價款的一定比例。5.工程驗收：指工程項目完成后，由甲方組織進行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查和評定。解釋：工程驗收是確保工程項目達到合同約定標準的必要程序，通過驗收意味著工程可以交付使用。6.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過一定的程序和方法解決糾紛的過程。解釋：爭議解決旨在維護合同的履行，確保雙方的權(quán)益，常見的解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。應用場合：1.適用于各類建設(shè)工程項目，如房屋建筑、土木工程、基礎(chǔ)設(shè)施工程等。2.適用于承包商承擔施工任務，業(yè)主負責項目管理和資金支付的情況。3.適用于雙方明確工程質(zhì)量、進度、價格等合同條款，確保工程項目順利進行。補充條款：1.工程變更條款：明確合同變更的條件、程序和影響合同價格、工期的調(diào)整方式。2.不可抗力條款：定義不可抗力的范圍和條件，以及不可抗力事件對合同履行的影響和責任豁免。3.保險條款：規(guī)定雙方應購買的保險類型，如建筑工程保險、雇主責任保險等，并明確保險責任范圍。4.環(huán)境保護條款：約定施工過程中應遵守的環(huán)境保護要求，以及違反環(huán)境保護規(guī)定的責任。5.知識產(chǎn)權(quán)保護條款：明確施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和保護方式。6.保密條款：規(guī)定合同雙方的保密義務，以及違反保密條款的責任。附件列表：1.工程設(shè)計文件：包括工程圖紙、技術(shù)說明書、施工圖紙等。2.施工方案和施工組織設(shè)計：詳細說明施工過程中的技術(shù)方案、組織架構(gòu)和人員配置。3.工程量清單：列明工程項目所需的材料、工程量和