姑蘇區(qū)購買合同范例

姑蘇區(qū)購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意向購買位于姑蘇區(qū)的房屋一套，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意將位于姑蘇區(qū)的房屋出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________（具體地址）

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________（房屋結(jié)構(gòu)類型）

1.3房屋面積：__________（房屋面積）

1.4房屋產(chǎn)權(quán)：__________（房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)）

1.5房屋配套設(shè)施：__________（房屋配套設(shè)施及附屬設(shè)施）

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：__________（房屋交易價格，大寫：__________）

2.2支付方式：

2.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋交易價格的__________%，即人民幣__________元；

2.2.2甲方應(yīng)在房屋交付使用前，向乙方支付房屋交易價格的__________%，即人民幣__________元；

2.2.3房屋交付使用后，甲方應(yīng)在__________年內(nèi)分期支付房屋交易價格的__________%，即人民幣__________元，具體支付時間及金額如下：

（1）第__________年支付人民幣__________元；

（2）第__________年支付人民幣__________元；

（3）第__________年支付人民幣__________元；

（4）第__________年支付人民幣__________元；

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應(yīng)在甲方支付房屋交易價格全部款項后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方；

3.2甲方應(yīng)在收到房屋交付通知之日起__________個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收，如無異議，視為驗收合格；

3.3如甲方對房屋驗收不合格，應(yīng)在驗收不合格之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提出書面整改要求，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)完成整改；

3.4如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的全部款項。

四、違約責任

4.1如甲方未按約定支付房屋交易價格，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

4.2如乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價格的__________%。

4.3如任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

5.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.房屋買賣合同備案證明復印件。

甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意向購買位于姑蘇區(qū)的房屋一套，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意將位于姑蘇區(qū)的房屋出售給甲方，為確保交易安全及甲方權(quán)益，特引入第三方擔保機構(gòu)（以下簡稱“擔保方”）參與本次交易，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及擔保方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________（具體地址）

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________（房屋結(jié)構(gòu)類型）

1.3房屋面積：__________（房屋面積）

1.4房屋產(chǎn)權(quán)：__________（房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)）

1.5房屋配套設(shè)施：__________（房屋配套設(shè)施及附屬設(shè)施）

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：__________（房屋交易價格，大寫：__________）

2.2支付方式：

2.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋交易價格的__________%，即人民幣__________元；

2.2.2甲方應(yīng)在房屋交付使用前，向乙方支付房屋交易價格的__________%，即人民幣__________元；

2.2.3擔保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋交易價格的__________%，即人民幣__________元，作為擔保金；

2.2.4房屋交付使用后，甲方應(yīng)在__________年內(nèi)分期支付房屋交易價格的__________%，即人民幣__________元，具體支付時間及金額如下：

（1）第__________年支付人民幣__________元；

（2）第__________年支付人民幣__________元；

（3）第__________年支付人民幣__________元；

（4）第__________年支付人民幣__________元。

三、擔保方責任及權(quán)利

3.1擔保方在本合同中承擔擔保責任，確保甲方按約定支付房屋交易價格；

3.2擔保方有權(quán)要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、測繪報告等文件；

3.3擔保方有權(quán)監(jiān)督房屋交付及驗收過程；

3.4擔保方有權(quán)在乙方違約時，先行墊付甲方應(yīng)支付的款項；

3.5擔保方有權(quán)在甲方違約時，要求乙方退還擔保金。

四、甲方權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、測繪報告等文件；

4.2甲方有權(quán)要求擔保方監(jiān)督房屋交付及驗收過程；

4.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前進行必要的維修和整改；

4.4甲方有權(quán)要求乙方提供房屋維修、保養(yǎng)等相關(guān)服務(wù)；

4.5甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

五、乙方違約及限制條款

5.1如乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價格的__________%；

5.2如乙方提供虛假房屋信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)法律責任；

5.3如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任；

5.4乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，否則甲方有權(quán)解除本合同。

六、爭議解決

6.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.房屋買賣合同備案證明復印件；

4.擔保方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.擔保方授權(quán)委托書復印件。

第三方介入本次交易，旨在確保甲方權(quán)益，降低交易風險。甲方作為主導方，通過引入擔保方，有效保障了房屋交易的安全性。本次合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及擔保方的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進行。甲方權(quán)益為主導的合同模式，有利于保障甲方在交易中的合法權(quán)益，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意向出售位于姑蘇區(qū)的房屋一套，甲方（以下簡稱“甲方”）愿意購買該房屋，為確保交易順利進行，引入第三方評估機構(gòu)（以下簡稱“評估方”）對房屋價值進行評估，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及評估方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________（具體地址）

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________（房屋結(jié)構(gòu)類型）

1.3房屋面積：__________（房屋面積）

1.4房屋產(chǎn)權(quán)：__________（房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)）

1.5房屋配套設(shè)施：__________（房屋配套設(shè)施及附屬設(shè)施）

二、房屋評估及交易價格

2.1評估方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)完成對房屋的評估工作；

2.2評估方評估的房屋價值為__________（評估價值，大寫：__________）；

2.3交易價格為評估價值的__________%，即人民幣__________元。

三、評估方責任及權(quán)利

3.1評估方負責對房屋進行公正、獨立的評估，確保評估結(jié)果的準確性和合理性；

3.2評估方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以完成評估工作；

3.3評估方有權(quán)在評估過程中對房屋進行實地查看；

3.4評估方評估結(jié)果作為交易價格的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)予以認可。

四、乙方權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求評估方在規(guī)定時間內(nèi)完成評估工作；

4.2乙方有權(quán)要求評估方對其提供的資料保密；

4.3乙方有權(quán)在評估過程中提出異議，評估方應(yīng)予以解釋；

4.4乙方有權(quán)在評估結(jié)果確定后，要求甲方按照評估價格支付購房款。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款金額的__________%；

5.2如甲方在評估結(jié)果確定后，拒絕按評估價格支付購房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任；

5.3如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任；

5.4甲方不得擅自對房屋進行裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，否則乙方有權(quán)解除本合同。

六、爭議解決

6.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及評估方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充