租用小店合同范例

租用小店合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪一間，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃物為__________平方米，結構為__________。

1.3租賃物現(xiàn)狀及附屬設施詳見附件一。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如乙方愿意繼續(xù)租賃，需提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應在每月__________日前將租金支付給甲方。

3.2甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，但調整幅度不得超過__________%。

3.3租金支付方式為__________。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方在使用過程中，應確保租賃物的安全，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.3乙方在租賃期間，不得將租賃物轉租、轉借、抵押或以其他方式處分。

4.4乙方應遵守國家有關法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，共同維護租賃物的正常使用。

五、維修與保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責任由__________方承擔。

5.2如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修、保養(yǎng)費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方逾期未交付租賃物，應向乙方支付__________%的違約金。

6.3乙方逾期支付租金，應向甲方支付__________%的滯納金。

6.4乙方擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃物現(xiàn)狀及附屬設施清單

九、甲方

十、乙方

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的店鋪一間，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該店鋪，丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃物為__________平方米，結構為__________。

1.3租賃物現(xiàn)狀及附屬設施詳見附件一。

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應在每月__________日前將租金支付給甲方。

2.3甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，但調整幅度不得超過__________%。

三、丙方責任與權益

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

3.2如乙方未能按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后__________個工作日內支付乙方欠付的租金。

3.3丙方有權在乙方違約時，要求乙方履行合同義務或直接接管租賃物。

3.4丙方有權收取乙方支付擔保費用的__________%作為服務費。

四、乙方的使用與管理

4.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方在租賃期間，不得將租賃物轉租、轉借、抵押或以其他方式處分。

4.3乙方應遵守國家有關法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，共同維護租賃物的正常使用。

五、維修與保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責任由__________方承擔。

5.2如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修、保養(yǎng)費用。

六、違約責任

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金：

（1）逾期支付租金超過__________天的；

（2）擅自改變租賃物結構或用途的；

（3）違反國家法律法規(guī)或甲方規(guī)章制度的。

六、甲方的權益與權利

6.1甲方有權在租賃期間，對租賃物進行合理檢查，以確保其正常使用。

6.2甲方有權要求乙方提供相關經(jīng)營資料，以驗證乙方是否符合租賃物的使用要求。

6.3甲方有權要求乙方在合同到期前__________個月，提出續(xù)租意向。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃物現(xiàn)狀及附屬設施清單

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，降低租賃風險，確保甲方的權益不受侵害。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，強化了自身的權益保護，同時也提高了合同的約束力。通過本合同的簽訂，甲方能夠更加放心地將租賃物出租給乙方，實現(xiàn)雙方互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃物為__________平方米，結構為__________。

1.3租賃物現(xiàn)狀及附屬設施詳見附件一。

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應在每月__________日前將租金支付給甲方。

2.3甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，但調整幅度不得超過__________%。

三、丙方責任與權益

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

3.2如乙方未能按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后__________個工作日內支付乙方欠付的租金。

3.3丙方有權在乙方違約時，要求乙方履行合同義務或直接接管租賃物。

四、乙方的權益與權利

4.1乙方有權在租賃期間，按照約定的用途使用租賃物，并享有租賃物的占有、使用和收益權。

4.2乙方有權要求甲方提供租賃物的維修保養(yǎng)服務，確保租賃物的正常使用。

4.3乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租，但需提前__________個月向甲方提出書面申請。

4.4乙方有權在租賃期間，對租賃物的內部裝修進行合理改動，但需提前__________天通知甲方，并保證改動不影響租賃物的結構和安全。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應保證租賃物的權屬清晰，并承擔因租賃物權屬問題導致的法律責任。

5.2甲方應在租賃期限內，保證租賃物符合約定的使用條件，并承擔必要的維修保養(yǎng)責任。

5.3甲方不得在租賃期間，單方面提高租金或解除合同，除非乙方違約。

六、違約責任

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權要求賠償，并可根據(jù)情況解除合同：

（1）未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物的；

（2）未經(jīng)乙方同意，單方面提高租金的；

（3）未按約定履行維修保養(yǎng)責任的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃物現(xiàn)狀及附屬設施清單

乙方為主導的