店鋪吉房轉(zhuǎn)讓合同范例

店鋪吉房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本店”）房屋及經(jīng)營(yíng)相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方將本店房屋及經(jīng)營(yíng)相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于：

（1）房屋所有權(quán)；

（2）租賃權(quán)；

（3）商標(biāo)使用權(quán)；

（4）經(jīng)營(yíng)相關(guān)設(shè)施設(shè)備；

（5）客戶(hù)資源；

（6）其他與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的權(quán)益。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本店轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

2.3支付方式：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)配合乙方辦理本店房屋及經(jīng)營(yíng)相關(guān)權(quán)益的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.2乙方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋及經(jīng)營(yíng)相關(guān)權(quán)益真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2乙方在取得本店房屋及經(jīng)營(yíng)相關(guān)權(quán)益后，有權(quán)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，合法經(jīng)營(yíng)，不得損害甲方及第三方合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.本店房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.本店租賃合同復(fù)印件；

3.本店商標(biāo)使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的證明文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本店”）房屋及經(jīng)營(yíng)相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為擔(dān)保人，確保乙方履行合同義務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方將本店房屋及經(jīng)營(yíng)相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于：

（1）房屋所有權(quán)；

（2）租賃權(quán)；

（3）商標(biāo)使用權(quán)；

（4）經(jīng)營(yíng)相關(guān)設(shè)施設(shè)備；

（5）客戶(hù)資源；

（6）其他與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的權(quán)益。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本店轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

2.3支付方式：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同中乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知之日起__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付全部或部分轉(zhuǎn)讓款。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋及經(jīng)營(yíng)相關(guān)權(quán)益真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2乙方在取得本店房屋及經(jīng)營(yíng)相關(guān)權(quán)益后，有權(quán)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，合法經(jīng)營(yíng)，不得損害甲方及第三方合法權(quán)益。

4.4丙方應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

五、甲方的權(quán)益保障條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以評(píng)估乙方履行合同的能力。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中定期提交經(jīng)營(yíng)報(bào)告，以了解經(jīng)營(yíng)狀況。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障自身權(quán)益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2若乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)重大違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更經(jīng)營(yíng)方向或轉(zhuǎn)讓本店相關(guān)權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.本店房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.本店租賃合同復(fù)印件；

3.本店商標(biāo)使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書(shū)；

5.其他與本合同相關(guān)的證明文件。

本合同的簽訂，旨在通過(guò)第三方擔(dān)保，保障甲方權(quán)益不受損害。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)合同條款的設(shè)置，確保自身權(quán)益得到充分保障，包括對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)狀況的監(jiān)督權(quán)和在乙方違約時(shí)的救濟(jì)權(quán)。同時(shí)，通過(guò)限制乙方的經(jīng)營(yíng)行為，保障甲方的長(zhǎng)期利益。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)了確保乙方履行合同義務(wù)的責(zé)任，從而降低了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。整體而言，本合同旨在通過(guò)多方協(xié)作，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方的共贏(yíng)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本店”）房屋及經(jīng)營(yíng)相關(guān)權(quán)益事宜，并由丙方提供擔(dān)保，確保乙方權(quán)益得以實(shí)現(xiàn)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將本店房屋及經(jīng)營(yíng)相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于：

（1）房屋所有權(quán)；

（2）租賃權(quán)；

（3）商標(biāo)使用權(quán)；

（4）經(jīng)營(yíng)相關(guān)設(shè)施設(shè)備；

（5）客戶(hù)資源；

（6）其他與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的權(quán)益。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本店轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

2.3支付方式：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同中甲方的履行義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2若甲方未按本合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，丙方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知之日起__________日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，向乙方支付全部或部分轉(zhuǎn)讓款。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1乙方在取得本店房屋及經(jīng)營(yíng)相關(guān)權(quán)益后，有權(quán)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉。

4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，合法經(jīng)營(yíng)，不得損害甲方及第三方合法權(quán)益。

4.3丙方應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方按照本合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)。

五、乙方的權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明，以確認(rèn)房屋的權(quán)屬清晰。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中提供經(jīng)營(yíng)相關(guān)資料的完整性和準(zhǔn)確性，確保乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)狀況有充分了解。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障自身權(quán)益不受損害。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.2若甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)重大違法違規(guī)行為，乙方有權(quán)要求解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更經(jīng)營(yíng)方向或轉(zhuǎn)讓本店相關(guān)權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.本店房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.本店租賃合同復(fù)印件；

3.本店商標(biāo)使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書(shū)；

5.其他與本合同相關(guān)的證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為購(gòu)買(mǎi)方，希望通過(guò)合同確保自身在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。乙方通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，以及對(duì)甲方的違約