離婚房產(chǎn)首付借款合同范例

離婚房產(chǎn)首付借款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（出借人）：_________________________

鑒于甲方與乙方就離婚房產(chǎn)首付借款事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同項(xiàng)下，甲方向乙方借款人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________）。

1.2本借款用于支付甲方離婚房產(chǎn)的首付款。

二、借款期限及還款方式

2.1本借款期限為_________年，自借款實(shí)際到賬之日起計(jì)算。

2.2甲方應(yīng)于每月_________日前向乙方支付借款本金及利息。

2.3還款方式：甲方可采用等額本金或等額本息方式償還借款。

三、借款利率

3.1本借款利率為_________，按年利率計(jì)算。

3.2利息計(jì)算方法：以實(shí)際借款金額為基礎(chǔ)，按照本合同約定的利率計(jì)算。

四、借款保證金

4.1為確保本合同項(xiàng)下借款的履行，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________）作為保證金。

4.2保證金在借款到期后無息退還甲方。

五、借款違約責(zé)任

5.1甲方如未按本合同約定的時(shí)間、金額償還借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期本金_________%的比例計(jì)算。

5.2甲方如未按本合同約定支付保證金，乙方有權(quán)要求甲方立即支付。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.離婚房產(chǎn)相關(guān)證明材料；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（出借人）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方因離婚房產(chǎn)交易需要首付資金，乙方同意向甲方提供借款，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同項(xiàng)下，甲方向乙方借款人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________）。

1.2本借款用于支付甲方離婚房產(chǎn)的首付款。

1.3甲方應(yīng)確保借款資金僅用于本合同約定的用途。

二、借款期限及還款方式

2.1本借款期限為_________年，自借款實(shí)際到賬之日起計(jì)算。

2.2甲方應(yīng)于每月_________日前向乙方支付借款本金及利息。

2.3還款方式：甲方可采用等額本金或等額本息方式償還借款。

三、借款利率

3.1本借款利率為_________，按年利率計(jì)算。

3.2利息計(jì)算方法：以實(shí)際借款金額為基礎(chǔ)，按照本合同約定的利率計(jì)算。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，即甲方未能按期償還借款本金及利息時(shí)，丙方應(yīng)立即履行還款義務(wù)。

4.2丙方擔(dān)保期間，甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物。

五、甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定及時(shí)足額發(fā)放借款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供足額的擔(dān)保，確保借款安全。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在借款到期后退還保證金。

六、乙方及丙方義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)足額發(fā)放借款。

6.2乙方在借款到期后應(yīng)退還甲方保證金。

6.3丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按本合同約定及時(shí)足額發(fā)放借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未發(fā)放借款金額的_________%計(jì)算。

7.2乙方如未按本合同約定退還甲方保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按保證金金額的_________%計(jì)算。

7.3丙方如未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未償還借款本金及利息的_________%計(jì)算。

7.4乙方和丙方在履行本合同過程中，不得要求甲方提供超出本合同約定的擔(dān)?；蚱渌问降谋Ｕ?。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.離婚房產(chǎn)相關(guān)證明材料；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.擔(dān)保合同；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

丙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保甲方在借款過程中能夠得到及時(shí)的資金支持，同時(shí)降低了借款風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得乙方更加放心地提供借款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在借款過程中獲得更多的權(quán)利和保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保借款資金的合理使用，降低借款風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（出借人）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方計(jì)劃進(jìn)行房屋裝修，需要資金支持，乙方同意向甲方提供借款，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同項(xiàng)下，甲方向乙方借款人民幣_(tái)________元整（大寫：_________________________）。

1.2本借款用于甲方房屋裝修費(fèi)用。

二、借款期限及還款方式

2.1本借款期限為_________年，自借款實(shí)際到賬之日起計(jì)算。

2.2甲方應(yīng)于每月_________日前向乙方支付借款本金及利息。

2.3還款方式：甲方可采用等額本金或等額本息方式償還借款。

三、借款利率

3.1本借款利率為_________，按年利率計(jì)算。

3.2利息計(jì)算方法：以實(shí)際借款金額為基礎(chǔ)，按照本合同約定的利率計(jì)算。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，即甲方未能按期償還借款本金及利息時(shí)，丙方應(yīng)立即履行還款義務(wù)。

4.2丙方擔(dān)保期間，乙方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保物。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定及時(shí)足額償還借款本金及利息。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在借款到期后退還保證金。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供足額的擔(dān)保，確保借款安全。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)足額償還借款本金及利息。

6.2甲方在借款到期后應(yīng)退還乙方保證金。

6.3甲方應(yīng)確保借款資金僅用于房屋裝修用途。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如未按本合同約定及時(shí)足額償還借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期本金_________%的比例計(jì)算。

7.2甲方如未按本合同約定支付保證金，乙方有權(quán)要求甲方立即支付。

7.3甲方如將借款資金用于非約定的用途，乙方有權(quán)要求甲方立即返還借款并支付相應(yīng)違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋裝修相關(guān)證明材料；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.擔(dān)保合同；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

丙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出借人，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于乙