街頭西餐出租合同范例

街頭西餐出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的西餐廳（以下簡(jiǎn)稱“本餐廳”），甲方同意將本餐廳出租給乙方使用；乙方同意按照本合同約定租賃使用本餐廳。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

本合同標(biāo)的為甲方位于__________的西餐廳，以下簡(jiǎn)稱“本餐廳”。

第二條租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃本餐廳，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.本餐廳租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。

3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付__________%的滯納金。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定租賃使用本餐廳。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的相關(guān)管理制度，保證本餐廳的正常運(yùn)營(yíng)。

3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)本餐廳的設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)。

4.乙方應(yīng)按約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。

5.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

6.乙方不得在本餐廳內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。

7.乙方不得將本餐廳轉(zhuǎn)租或分租給他人。

8.乙方應(yīng)在本餐廳內(nèi)設(shè)置明顯的消防設(shè)施，并確保其正常使用。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證本餐廳符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方租賃使用。

2.甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供符合約定的租賃物。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如消防、衛(wèi)生等。

4.甲方不得擅自改變本餐廳的結(jié)構(gòu)，影響乙方正常使用。

5.甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)本餐廳進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

6.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同約定。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方違反本合同約定，逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

2.如乙方在本餐廳內(nèi)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并有權(quán)解除本合同。

3.如甲方違反本合同約定，未能保證本餐廳符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

1.如發(fā)生以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；

（3）一方喪失支付能力，經(jīng)另一方催告后仍不支付租金。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。

第九條附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.本餐廳平面圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（品牌管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的西餐廳（以下簡(jiǎn)稱“本餐廳”），甲方同意將本餐廳出租給乙方使用，并由第三方主體對(duì)本餐廳進(jìn)行品牌管理和運(yùn)營(yíng)支持；乙方同意按照本合同約定租賃使用本餐廳，并接受第三方主體的品牌管理。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

本合同標(biāo)的為甲方位于__________的西餐廳，以下簡(jiǎn)稱“本餐廳”。

第二條租賃期限與第三方品牌管理期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.第三方品牌管理期限與租賃期限一致，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三條租金及支付方式

1.本餐廳租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

2.第三方品牌管理費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付費(fèi)用。

3.乙方支付租金及品牌管理費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)收據(jù)。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的相關(guān)管理制度，保證本餐廳的正常運(yùn)營(yíng)。

2.甲方有權(quán)要求乙方愛(ài)護(hù)本餐廳的設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)。

3.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

4.甲方有權(quán)要求乙方在本餐廳內(nèi)設(shè)置明顯的消防設(shè)施，并確保其正常使用。

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同約定。

6.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)措施。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定租賃使用本餐廳。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的相關(guān)管理制度，保證本餐廳的正常運(yùn)營(yíng)。

3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)本餐廳的設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)。

4.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金、品牌管理費(fèi)用及水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

5.乙方應(yīng)在本餐廳內(nèi)設(shè)置明顯的消防設(shè)施，并確保其正常使用。

6.乙方不得將本餐廳轉(zhuǎn)租或分租給他人。

第六條第三方權(quán)利與義務(wù)

1.第三方有權(quán)對(duì)本餐廳進(jìn)行品牌管理，包括但不限于品牌推廣、營(yíng)銷策劃等。

2.第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方遵守品牌規(guī)范。

3.第三方有權(quán)收取品牌管理費(fèi)用，并確保費(fèi)用的合理使用。

4.第三方應(yīng)保障甲方的權(quán)益，不得損害甲方利益。

第七條乙方的違約及限制條款

1.如乙方逾期支付租金或品牌管理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付__________%的滯納金。

2.如乙方在本餐廳內(nèi)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同。

3.如乙方未按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同。

4.如乙方未在本餐廳內(nèi)設(shè)置明顯的消防設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同。

5.如乙方擅自改變本餐廳的結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同。

6.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

1.如發(fā)生以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；

（3）一方喪失支付能力，經(jīng)另一方催告后仍不支付租金。

第十條附則

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.本餐廳平面圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃期間的權(quán)益，確保甲方能夠獲得穩(wěn)定的租金收入，并對(duì)本餐廳進(jìn)行有效的管理和監(jiān)督。通過(guò)引入第三方品牌管理方，甲方能夠更好地維護(hù)品牌形象，提高本餐廳的知名度和競(jìng)爭(zhēng)力。

第三方介入意義及目的：

第三方品牌管理方的介入，有助于提升本餐廳的品牌形象和運(yùn)營(yíng)效率。通過(guò)專業(yè)的品牌管理，本餐廳能夠更好地吸引顧客，提高銷售額，從而為甲方帶來(lái)更高的租金收益。同時(shí)，第三方還能夠?yàn)橐曳教峁┻\(yùn)營(yíng)指導(dǎo)，幫助乙方提升經(jīng)營(yíng)能力，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

本合同通過(guò)明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障了甲方的權(quán)益，提高了本餐廳的運(yùn)營(yíng)效率，實(shí)現(xiàn)了合作共贏。在合同執(zhí)行過(guò)程中，三方應(yīng)嚴(yán)格遵守約定，共同維護(hù)本餐廳的正常運(yùn)營(yíng)和發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（品牌運(yùn)營(yíng)顧問(wèn)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱“本空間”），甲方同意將本空間出租給乙方使用，并由第三方主體提供品牌運(yùn)營(yíng)咨詢服務(wù)；乙方同意按照本合同約定租賃使用本空間，并接受第三方主體的咨詢服務(wù)。為明確三方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

本合同標(biāo)的為甲方位于__________的商業(yè)空間，以下簡(jiǎn)稱“本空間”。

第二條租賃期限與咨詢服務(wù)期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.第三方咨詢服務(wù)期限與租賃期限一致，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三條租金及支付方式

1.本空間租金為每月人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

2.第三方咨詢服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前支付費(fèi)用。

3.乙方支付租金及咨詢服務(wù)費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)收據(jù)。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定租賃使用本空間。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和維護(hù)服務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的品牌運(yùn)營(yíng)咨詢服務(wù)。

4.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行合法裝修和布置。

5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的相關(guān)管理制度，保證本空間的正常運(yùn)營(yíng)。

6.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)本空間的設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)。

7.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金、咨詢服務(wù)費(fèi)用及水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

第五條第三方權(quán)利與義務(wù)

1.第三方有權(quán)對(duì)本空間進(jìn)行品牌運(yùn)營(yíng)咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、營(yíng)銷策略等。

2.第三方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方遵守商業(yè)規(guī)范。

3.第三方有權(quán)收取咨詢服務(wù)費(fèi)用，并確保費(fèi)用的合理使用。

4.第三方應(yīng)保障乙方的權(quán)益，不得損害乙方利益。

第六條甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按時(shí)提供必要的設(shè)施和維護(hù)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并賠償由此造成的損失。

2.如甲方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.如甲方未提供合法的租賃證明，乙方有權(quán)解除本合同。

4.如甲方違反本合同約定，損害乙方權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

第七條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

1.如發(fā)生以下情況，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；

（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；

（3）一方喪失支付能力，經(jīng)另一方催告后仍不支付租金。

第九條附則

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.本空間平面圖

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方營(yíng)業(yè)