正規(guī)房屋租用合同范例

正規(guī)房屋租用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意向租賃該房屋，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方名下的該房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《房屋租賃基本情況》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付第一個月租金，此后每月租金于每月的____日前支付。

2.3本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

三、押金及押金退還

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還押金。

3.2押金退還條件：乙方應將房屋及附屬設施保持完好，無損壞、污漬等；乙方應結(jié)清所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及附屬設施。

4.2乙方應保持房屋整潔，及時清理垃圾，不得在公共區(qū)域堆放雜物。

4.3乙方在使用過程中，如需對房屋進行裝修或改造，應征得甲方書面同意。

4.4乙方應承擔房屋及附屬設施的正常維護責任，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。

五、物業(yè)管理及費用

5.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的工作。

5.2乙方應承擔物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。

6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或附屬設施，應承擔恢復原狀或賠償損失的違約責任。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

附件一：《房屋租賃基本情況》

附件二：《房屋設施清單》

附件三：《物業(yè)管理規(guī)定》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

一、《房屋租賃基本情況》

二、《房屋設施清單》

三、《物業(yè)管理規(guī)定》

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意向租賃該房屋，丙方作為乙方租賃該房屋的擔保方，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方名下的該房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《房屋租賃基本情況》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付第一個月租金，此后每月租金于每月的____日前支付。

2.3本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

三、第三方責任

3.1丙方作為乙方租賃該房屋的擔保方，承諾在本合同履行期間，對乙方的租金支付義務承擔連帶責任擔保。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元，作為對乙方租金支付義務的擔保。

3.3丙方應保證其提供的擔保能力，如因丙方原因?qū)е聼o法履行擔保義務，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔全部責任。

四、甲方權益

4.1甲方享有本合同項下的房屋所有權及租賃權，乙方應遵守租賃合同約定，合理使用房屋。

4.2甲方有權在租賃期間內(nèi)對房屋進行維修、保養(yǎng)，乙方應予以配合。

4.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或解除合同時，將房屋及附屬設施恢復至原狀。

五、乙方責任

5.1乙方應按照合同約定，按時支付租金，不得拖欠或遲延。

5.2乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及附屬設施。

5.3乙方應承擔房屋及附屬設施的正常維護責任，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。

六、違約責任

6.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或附屬設施，應承擔恢復原狀或賠償損失的違約責任。

6.3乙方如未按約定使用房屋，導致房屋及附屬設施損壞，應承擔修復或賠償責任。

七、限制條款

7.1乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分。

7.2乙方在租賃期間，不得從事違法活動，如發(fā)現(xiàn)違法行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房屋租賃基本情況》

二、《房屋設施清單》

三、《物業(yè)管理規(guī)定》

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保責任，確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于維護房屋的所有權和租賃權，確保房屋的正常使用和收益。本合同的簽訂，有利于保障甲乙丙三方的合法權益，促進租賃關系的穩(wěn)定和諧。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋所有方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意向租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方名下的該房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《房屋租賃基本情況》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付第一個月租金，此后每月租金于每月的____日前支付。

2.3本合同租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

三、丙方責任

3.1丙方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方的租金支付義務承擔連帶責任擔保。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元，作為對乙方租金支付義務的擔保。

3.3丙方保證其提供的擔保能力，如因丙方原因?qū)е聼o法履行擔保義務，乙方有權要求丙方承擔全部責任。

四、乙方權益

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)對該房屋的占有、使用和收益的權利。

4.2乙方有權在租賃期限內(nèi)對房屋進行合理使用，包括但不限于裝修、家具布置等。

4.3乙方有權在租賃期滿或合同解除后，根據(jù)房屋狀況獲得相應的裝修補償。

五、甲方義務

5.1甲方應保證房屋的完好，在租賃期限內(nèi)對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。

5.2甲方應向乙方提供房屋的相關權屬證明文件，確保乙方租賃的合法性和安全性。

5.3甲方應尊重乙方的居住隱私，未經(jīng)乙方同意，不得擅自進入乙方租住的房屋。

六、違約責任

6.1甲方如未按約定提供房屋或房屋存在重大安全隱患，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2甲方如未按約定進行房屋維修，乙方有權自行維修并要求甲方承擔費用。

七、限制條款

7.1甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。

7.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得要求乙方參與與租賃無關的經(jīng)營活動。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房屋租賃基本情況》

二、《房屋設施清單》

三、《物業(yè)管理規(guī)定》

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障，包括租賃期間的居住安全、房屋使用自