出租空屋改造合同范例

出租空屋改造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

地址：__________________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：______________

乙方（承租方）：

地址：__________________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：______________

鑒于甲方擁有位于__________________的空屋一處，乙方有意將該空屋進行改造并用于居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________________的空屋一處出租給乙方。

1.2乙方租賃該空屋的用途為居住，不得用于其他商業(yè)活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、租賃物改造

3.1乙方在租賃期間有權(quán)對租賃物進行改造，但須遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害房屋結(jié)構(gòu)安全。

3.2乙方在改造過程中產(chǎn)生的所有費用由乙方自行承擔。

3.3改造完成后，乙方應將租賃物恢復原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、租賃物維修及保養(yǎng)

4.1甲方應確保租賃物在租賃期間符合居住條件，并對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

4.2乙方在使用過程中應愛護租賃物，不得損壞房屋設施。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。

5.3甲方未按約定提供符合居住條件的租賃物，應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片

2.租賃物改造方案

3.租賃物維修保養(yǎng)清單

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

地址：__________________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：______________

乙方（承租方）：

地址：__________________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：______________

丙方（改造施工方）：

地址：__________________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：______________

鑒于甲方擁有位于__________________的空屋一處，乙方有意將該空屋進行改造并用于居住，丙方愿意承擔改造施工責任，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________________的空屋一處出租給乙方。

1.2乙方租賃該空屋的用途為居住，不得用于其他商業(yè)活動。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、租賃物改造

3.1乙方在租賃期間有權(quán)對租賃物進行改造，但須遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害房屋結(jié)構(gòu)安全。

3.2乙方委托丙方承擔改造施工責任，丙方應按照乙方提供的改造方案進行施工。

3.3改造完成后，乙方應將租賃物恢復原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

四、丙方責任及權(quán)利

4.1丙方負責租賃物的改造施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關標準和甲方的要求。

4.2丙方在施工過程中應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的施工條件，包括但不限于圖紙、材料等。

4.4丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，但應提前通知乙方并獲得甲方同意。

4.5丙方對施工過程中產(chǎn)生的所有費用負責，包括但不限于材料費、人工費等。

五、甲方權(quán)益及責任

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工進度和質(zhì)量，對不符合要求的施工進行整改。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方逾期支付租金時采取法律手段追討。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時終止租賃合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.4甲方有權(quán)在乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或違反租賃用途時，要求乙方恢復原狀或承擔相應的賠償責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或違反租賃用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給他人。

6.4乙方在租賃期間，不得擅自拆除或損壞租賃物內(nèi)的任何設施。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在確保租賃物的改造施工符合規(guī)范，保障甲方的權(quán)益，同時滿足乙方的居住需求。通過丙方的專業(yè)施工，甲方可以避免因施工質(zhì)量引發(fā)的糾紛，降低管理風險。甲方作為主導方，通過明確的權(quán)益保障條款，確保在租賃期間自身的利益不受侵害，同時也為乙方的居住安全提供了保障。此合同的簽訂，旨在實現(xiàn)甲乙丙三方利益的平衡，共同維護租賃關系和諧穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房屋所有權(quán)人）：

地址：__________________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：______________

乙方（房屋承租方）：

地址：__________________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：______________

丙方（裝修設計及施工方）：

地址：__________________

法定代表人：_____________

聯(lián)系電話：______________

鑒于甲方擁有一處位于__________________的房產(chǎn)，乙方有意承租該房產(chǎn)進行自用，并計劃進行內(nèi)部裝修，丙方愿意提供裝修設計及施工服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________________的房產(chǎn)出租給乙方。

1.2乙方租賃該房產(chǎn)的用途為自用，不得用于商業(yè)活動或出租。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

三、裝修設計及施工

3.1乙方有權(quán)自行或委托丙方對租賃房產(chǎn)進行裝修設計及施工。

3.2丙方根據(jù)乙方的要求提供裝修設計方案，并承擔施工責任。

四、丙方責任及權(quán)利

4.1丙方負責根據(jù)乙方的要求提供裝修設計方案，確保設計符合乙方需求和房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全。

4.2丙方在施工過程中應遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工質(zhì)量和安全。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的施工條件，包括但不限于設計圖紙、材料等。

4.4丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，但應提前通知乙方并獲得甲方同意。

4.5丙方對施工過程中產(chǎn)生的所有費用負責，包括但不限于設計費、材料費、人工費等。

五、乙方權(quán)益及責任

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定的裝修設計方案，并在施工過程中監(jiān)督施工質(zhì)量。

5.2乙方有權(quán)要求丙方按時完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在施工過程中采取必要措施，確保施工不會對周圍環(huán)境造成影響。

5.4乙方應按照約定支付丙方的裝修費用，并保證支付及時。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時支付租金的，每逾期一日，應向乙方支付____元違約金。

6.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。

6.3甲方應保證租賃房產(chǎn)在租賃期間符合居住條件，并承擔必要的維修責任。

六、爭議解決

6.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于保障其租賃期間的權(quán)益，確保裝修工程能夠按照自己的需求和喜好進行，同