融創(chuàng)購房合同范例

融創(chuàng)購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產，以下簡稱“標的房產”，乙方有意購買該房產，甲乙雙方經友好協(xié)商，就標的房產的買賣事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________________________，具體坐落為__________________________。

1.2標的房產的權屬證明文件為__________________________。

1.3標的房產的建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米。

二、成交價格及付款方式

2.1雙方確認標的房產的成交價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向甲方支付首付款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.3乙方應在標的房產交付之日起__________________________日內，向甲方支付尾款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.4付款方式：__________________________。

三、標的房產交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，將標的房產交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的房產后__________________________日內，對標的房產進行驗收。

3.3驗收標準：__________________________。

四、稅費承擔

4.1雙方確認，標的房產的稅費由__________________________方承擔。

4.2具體稅費及計算方法：__________________________。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付標的房產，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

5.2若乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同附件

7.1本合同附件如下：

（1）標的房產權屬證明文件復印件；

（2）標的房產測繪報告復印件；

（3）標的房產相關稅費繳納憑證復印件；

（4）其他與本合同有關的文件。

八、其他

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

（1）標的房產權屬證明文件復印件；

（2）標的房產測繪報告復印件；

（3）標的房產相關稅費繳納憑證復印件；

（4）其他與本合同有關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產，以下簡稱“標的房產”，乙方有意購買該房產，甲乙雙方經丙方協(xié)調，就標的房產的買賣事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________________________，具體坐落為__________________________。

1.2標的房產的權屬證明文件為__________________________。

1.3標的房產的建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米。

二、成交價格及付款方式

2.1雙方確認標的房產的成交價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向甲方支付首付款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.3乙方應在標的房產交付之日起__________________________日內，向甲方支付尾款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.4付款方式：__________________________。

三、標的房產交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，將標的房產交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的房產后__________________________日內，對標的房產進行驗收。

3.3驗收標準：__________________________。

四、稅費承擔

4.1雙方確認，標的房產的稅費由__________________________方承擔。

4.2具體稅費及計算方法：__________________________。

五、丙方責任及權利

5.1丙方作為本次交易的協(xié)調方，負責協(xié)調甲乙雙方就標的房產買賣事宜的談判、簽約及履行。

5.2丙方有權監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按時足額支付款項。

5.3丙方有權在乙方違約時，采取必要措施保護甲方的合法權益。

5.4丙方有權在交易過程中收取一定的服務費用，具體費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

六、甲方權益保障

6.1甲方享有標的房產的完全所有權，乙方不得以任何理由要求分割、抵押或轉讓標的房產。

6.2甲方有權要求乙方在合同履行過程中，提供相關證明文件，以證實其付款能力。

6.3甲方有權要求乙方在標的房產交付后，按照約定的使用方式使用標的房產，不得擅自改變標的房產的結構和用途。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付首付款或尾款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

7.2乙方如未按約定時間交付款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已收款項的利息。

7.3乙方如擅自改變標的房產的結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

7.4乙方如違反本合同約定的其他條款，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1本合同附件如下：

（1）標的房產權屬證明文件復印件；

（2）標的房產測繪報告復印件；

（3）標的房產相關稅費繳納憑證復印件；

（4）丙方服務協(xié)議；

（5）其他與本合同有關的文件。

十、總結

本合同的簽訂，旨在通過丙方的介入，確保甲方在交易過程中權益得到充分保障。甲方作為交易主體，享有標的房產的完全所有權，并對標的房產的使用、收益及處分享有絕對控制權。乙方作為買受方，應按照約定支付款項，并承擔相應的違約責任。丙方作為協(xié)調方，負責監(jiān)督交易過程，保障甲乙雙方的合法權益。本合同的簽訂，有利于維護市場秩序，促進房地產交易的健康發(fā)展。

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

（1）標的房產權屬證明文件復印件；

（2）標的房產測繪報告復印件；

（3）標的房產相關稅費繳納憑證復印件；

（4）丙方服務協(xié)議；

（5）其他與本合同有關的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的房產，以下簡稱“標的房產”，甲乙雙方經丙方協(xié)調，就標的房產的買賣事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的房產

1.1標的房產位于__________________________，具體坐落為__________________________。

1.2標的房產的權屬證明文件為__________________________。

1.3標的房產的建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米。

二、成交價格及付款方式

2.1雙方確認標的房產的成交價格為人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，向甲方支付首付款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.3乙方應在標的房產交付之日起__________________________日內，向甲方支付尾款人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

2.4付款方式：__________________________。

三、標的房產交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內，將標的房產交付給乙方。

3.2乙方應在收到標的房產后__________________________日內，對標的房產進行驗收。

3.3驗收標準：__________________________。

四、丙方責任及權利

4.1丙方作為本次交易的協(xié)調方，負責協(xié)調甲乙雙方就標的房產買賣事宜的談判、簽約及履行。

4.2丙方有權監(jiān)督甲方的交付行為，確保甲方按照約定交付標的房產。

4.3丙方有權在交易過程中提供專業(yè)意見，保障乙方的合法權益。

4.4丙方有權在交易完成后，提供售后服務，協(xié)助乙方解決可能出現(xiàn)的房產問題。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有標的房產的購買權，甲方不得以任何理由拒絕交付標的房產。

5.2乙方有權在合同簽訂前，要求甲方提供標的房產的詳細信息和權屬證明。

5.3乙方有權在標的房產交付后，根據約定條件使用標的房產，甲方不得干涉。

5.4乙方有權在交易過程中，要求丙方提供必要的法律和財務咨詢。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付標的房產，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣__________________________元整（大寫：__________________________）。

6.2甲方如未按約定提供標的房產的相關信息和權屬證明，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的損失。

6.3甲方如因自身原因導致標的房產無法交付，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部款項。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、總結

本合同的簽訂，旨在通過丙方的介入，確保乙方在交易過程中權益得到充分保障。乙方作為交易主體，享有標的房產的購買權，并對標的房產的使用、收益及處分享有優(yōu)先權。甲方作為出賣方，應按照約定履行交付標的房產的義務。丙方作為協(xié)調方，負責監(jiān)督交易過程，保障乙方的合法權益。本合同的簽訂，有利于乙方在購房過程中獲得更多的保障，同時也為房地產