私人轉(zhuǎn)讓店鋪房屋合同范例

私人轉(zhuǎn)讓店鋪房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的店鋪房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________的店鋪房屋（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓房屋的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)等全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2乙方在接收轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，應(yīng)按照《房屋交接清單》進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓房屋存在質(zhì)量、安全隱患等問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收過(guò)程中提出，并由甲方負(fù)責(zé)整改。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%計(jì)算。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%計(jì)算。

六、爭(zhēng)議解決

6.1因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.房屋交接清單

4.其他相關(guān)文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔(dān)保方，三方就甲方將位于__________的店鋪房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________的店鋪房屋（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方。

2.3丙方作為擔(dān)保方，保證乙方在規(guī)定期限內(nèi)履行支付義務(wù)，如乙方未按時(shí)支付，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)讓房屋的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)等全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2乙方在接收轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，應(yīng)按照《房屋交接清單》進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓房屋存在質(zhì)量、安全隱患等問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收過(guò)程中提出，并由甲方負(fù)責(zé)整改。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，確保轉(zhuǎn)讓房屋的用途符合合同約定。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任及限制條款

6.1乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.2乙方不得擅自改變轉(zhuǎn)讓房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)取得甲方同意。

6.3乙方不得將轉(zhuǎn)讓房屋出租給他人，如需出租，應(yīng)取得甲方同意。

6.4如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方應(yīng)保證乙方在規(guī)定期限內(nèi)履行支付義務(wù)，如乙方違約，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，確保乙方履行合同約定。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%計(jì)算。

8.2如乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.房屋交接清單

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，有利于甲方在乙方違約時(shí)及時(shí)收回轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在合同中處于有利地位，有利于甲方的長(zhǎng)期發(fā)展和利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出售方）：__________

乙方（購(gòu)買方）：__________

丙方（融資方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為融資方，三方就甲方將位于__________的店鋪房屋出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________的店鋪房屋（以下簡(jiǎn)稱“出售房屋”）的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，與丙方簽訂融資協(xié)議，丙方提供融資支持，用于乙方的購(gòu)買款項(xiàng)。

2.3丙方提供的融資款項(xiàng)將直接支付給甲方，乙方向丙方支付利息及手續(xù)費(fèi)。

三、出售房屋的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將出售房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)等全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2乙方在接收出售房屋時(shí)，應(yīng)按照《房屋交接清單》進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方發(fā)現(xiàn)出售房屋存在質(zhì)量、安全隱患等問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收過(guò)程中提出，并由甲方負(fù)責(zé)整改。

四、融資條款

4.1丙方同意向乙方提供融資總額為人民幣_(tái)_________元的融資支持。

4.2融資期限為__________年，年利率為__________%，乙方應(yīng)按月支付利息。

4.3乙方在融資期限內(nèi)，如提前償還全部或部分融資款項(xiàng)，丙方應(yīng)按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算利息。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付出售房屋，并確保房屋符合約定條件。

5.2乙方有權(quán)在融資期限內(nèi)，按照融資協(xié)議的約定使用融資款項(xiàng)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方按照融資協(xié)議的約定提供融資支持。

六、甲方的責(zé)任及限制條款

6.1甲方應(yīng)確保出售房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

6.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付出售房屋，并保證房屋符合約定條件。

6.3甲方不得在合同履行期間，單方面解除合同或要求提高出售價(jià)格。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按照融資協(xié)議的約定，向乙方提供融資支持。

7.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用融資款項(xiàng)的情況，確保資金用途合法合規(guī)。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定時(shí)間交付出售房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日出售價(jià)格的__________%計(jì)算。

8.2如丙方未按融資協(xié)議的約定提供融資支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未提供融資額的__________%計(jì)算。

九、爭(zhēng)議解決

9.1因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.房屋交接清單

4.融資協(xié)議復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和