2024畢業(yè)季房屋租賃合同范本格式

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋描述甲方出租房屋位于：________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________，房屋設(shè)施及條件：________________。第二條租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前支付當(dāng)期租金。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同的內(nèi)容，如有一方提出解除或變更本合同，需與另一方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方所遭受的損失。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租方（甲方）應(yīng)確保其對房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，否則可能導(dǎo)致合同無效。解決辦法：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證明或其他相關(guān)文件，以證明其對房屋的合法所有權(quán)或使用權(quán)。2.承租方（乙方）應(yīng)確保其提供的個人信息真實(shí)有效，否則可能導(dǎo)致合同無效。解決辦法：乙方應(yīng)如實(shí)提供個人信息，并在簽訂合同前出示相關(guān)身份證明文件。3.租金、押金等費(fèi)用的具體數(shù)額和支付方式應(yīng)在合同中明確，以免發(fā)生爭議。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明租金、押金等費(fèi)用的數(shù)額和支付方式，包括但不限于支付時間、支付方式等。4.房屋使用和維修的責(zé)任應(yīng)明確劃分，以避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞責(zé)任糾紛。解決辦法：在合同中明確乙方的合理使用義務(wù)和甲方提供設(shè)施的使用說明，以及損壞賠償?shù)木唧w規(guī)定。5.合同的變更和解除條件應(yīng)明確，以免發(fā)生爭議。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明合同變更和解除的條件、程序，以及違約責(zé)任的規(guī)定。6.雙方應(yīng)明確約定爭議解決方式，以避免發(fā)生糾紛時無法及時解決。解決辦法：在合同中明確約定糾紛解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：合同規(guī)定的乙方租賃甲方房屋的時間段。4.租金：乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)或賠償甲方損失。6.違約金：一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.爭議解決：解決合同履行過程中雙方發(fā)生的糾紛的方式，包括但不限于友好協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。8.法律專業(yè)人士：具有法律資格和專業(yè)知識，能提供法律咨詢和服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。應(yīng)用場合：1.適用于畢業(yè)季期間，學(xué)生群體尋找臨時居住場所的情況。2.適用于短期租賃，如因工作、學(xué)習(xí)等原因需要在一定時間內(nèi)租用房屋的情況。3.適用于個人或家庭租賃房屋，作為生活居住用途。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：乙方是否有權(quán)飼養(yǎng)寵物，若允許飼養(yǎng)寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.房屋維修責(zé)任：詳細(xì)列明房屋維修的責(zé)任歸屬及維修費(fèi)用承擔(dān)方式。3.水電費(fèi)用：明確水電費(fèi)用的承擔(dān)方式，是否包含在租金內(nèi)，或由乙方另行支付。4.保險責(zé)任：是否需要乙方購買房屋保險，以及保險費(fèi)用由誰承擔(dān)。5.房屋清潔：明確乙方在租賃期滿后，應(yīng)如何保持房屋清潔和衛(wèi)生。6.合同續(xù)約：租賃期滿后，如乙方希望續(xù)約，應(yīng)如何辦理續(xù)約手續(xù)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明或其他相關(guān)文件，證明甲方對房屋的合法所有權(quán)或使用權(quán)。2.乙方身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。3.房屋設(shè)施清單，詳細(xì)列明房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施及其狀態(tài)。4.租金支付證明，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。5.押金收據(jù)，證明乙方已支付押金。6.房屋維修記錄，記錄房屋在租