2024簽訂合同時應如何審查合同附條件的贈與合同

?合同編號：__________甲方（贈與人）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】乙方（受贈人）：【全稱】【地址】【聯(lián)系方式】鑒于甲方愿意向乙方贈與【贈與物/權益】事項，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本贈與合同，以便雙方共同遵守。第一條贈與標的甲方同意贈與乙方【贈與物/權益】的詳細情況如下：【具體描述贈與物/權益】第二條贈與條件【具體條件】第三條贈與物的交付甲方應在本合同簽訂后【具體時間】內，將贈與物【交付方式】交付給乙方。第四條贈與的生效和終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.在贈與物交付給乙方后，本合同即告終止。第五條權利和義務1.甲方應保證贈與物的合法性，確保贈與物不存在任何權利瑕疵。2.乙方應妥善保管和使用贈與物，不得擅自轉讓、出租、抵押或毀損。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定【其他約定內容】甲方（贈與人）：【簽字/蓋章】【日期】乙方（受贈人）：【簽字/蓋章】【日期】注意事項：1.確保合同雙方的合法身份和資格，是否存在限制民事行為能力或其他影響合同效力的情況。解決辦法：必要時，可要求對方提供身份證明和相關資格證書，或委托律師進行盡職調查。2.確認贈與物/權益的權屬情況，是否存在權利瑕疵或法律限制。解決辦法：要求甲方提供贈與物/權益的權屬證明，如產權證、使用權證等，并進行核實。3.明確贈與條件，確保雙方對贈與條件的理解和認同一致。解決辦法：詳細描述贈與條件，并在合同中予以明確，以免日后產生糾紛。4.注意合同的履行期限和方式，確保贈與物的交付符合合同約定。解決辦法：在合同中明確贈與物的交付期限和方式，并監(jiān)督甲方按照約定履行。5.確保合同中的權利和義務表述清晰，避免產生誤解或爭議。解決辦法：詳細列舉雙方的權利和義務，并在合同中進行明確表述。6.注意合同的爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時能夠及時有效地解決。解決辦法：選擇合適的爭議解決方式，如友好協(xié)商、調解或訴訟，并在合同中明確。法律名詞及名詞解釋：1.贈與：指贈與人自愿將其財產無償轉移給受贈人的行為。2.贈與物：指贈與合同中贈與的具體物品或權益。3.贈與條件：指贈與人在贈與財產時所提出的特定要求或條件。4.權利瑕疵：指財產所有權或其他權利中存在的缺陷或問題。5.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。6.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決爭議的過程。7.盡職調查：指在簽訂合同前，對合同對方的身份、資格、信用等情況進行調查和核實的行為。8.民事行為能力：指個人依法獨立進行民事法律行為的能力。9.合同生效：指合同依法具有法律約束力，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。應用場合：1.個人之間的贈與，如親友間的禮物贈送、藝術品捐贈等。2.企業(yè)或機構對個人的贈與，如贊助、公益捐贈等。3.個人或企業(yè)對慈善機構的贈與，如資金、設備捐贈等。4.其他涉及財產無償轉讓的場合。補充條款：1.贈與物的保險：甲方應自行辦理贈與物的保險手續(xù)，以保障贈與物的安全。解決辦法：雙方可約定由甲方負責辦理保險手續(xù)，并將保險單復印件交付給乙方。2.贈與物的維護和保養(yǎng)：乙方應負責贈與物的日常維護和保養(yǎng)，確保贈與物的完好。解決辦法：在合同中明確乙方的維護和保養(yǎng)責任，以及贈與物的使用注意事項。3.贈與物的處置：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自處置贈與物，包括轉讓、出租、抵押等。解決辦法：在合同中明確乙方的處置限制，并約定違反處置限制的法律后果。4.贈與的變更和撤銷：除非法律另有規(guī)定，否則甲方不得單方面變更或撤銷贈與。解決辦法：在合同中明確贈與的變更和撤銷條件，以及相關的法律后果。附件列表：