商業(yè)綜合體招投標資料編制要點

商業(yè)綜合體招投標資料編制要點合同編號：__________一、合同標的1.1甲方向乙方委托的商業(yè)綜合體招投標資料編制工作，具體包括但不限于：（1）編制招標文件及資格預審文件；（2）組織投標人踏勘現(xiàn)場、答疑；（3）接受投標報名、發(fā)售招標文件；（4）組織開標、評標、定標工作；（5）協(xié)助甲方與中標方簽訂合同；（6）完成甲方委托的其他與招投標有關(guān)的工作。二、合同價格及支付2.1雙方同意，本項目的合同價格為人民幣【】元（大寫：【】元整），甲方分階段按實際完成的工作量支付乙方報酬。具體支付方式如下：（1）招標文件及資格預審文件編制完成并經(jīng)甲方審核無誤后，支付乙方合同價格的30%；（2）投標人踏勘現(xiàn)場、答疑等工作完成后，支付乙方合同價格的30%；（3）開標、評標、定標等工作完成后，支付乙方合同價格的20%；（4）中標通知書發(fā)出后，支付乙方合同價格的10%。2.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照財務(wù)規(guī)定予以報銷。三、合同的履行3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成招投標資料編制工作，并保證資料的準確性、完整性和合規(guī)性。3.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)招投標的法律法規(guī)，嚴格按照招投標程序進行工作，確保招投標活動的公開、公平、公正。3.3乙方應(yīng)指派具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的項目經(jīng)理負責本項目，確保項目的順利進行。3.4甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方的報酬，提供乙方所需的工作條件和支持。四、違約責任4.1乙方未按照約定時間完成招投標資料編制工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同價格的10%。4.2乙方違反國家有關(guān)招投標的法律法規(guī)，導致招投標活動不公開、不公平、不公正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同價格的20%。4.3甲方未按照約定時間支付乙方的報酬，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付報酬的10%。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.招標文件及資格預審文件2.投標人踏勘現(xiàn)場記錄3.答疑記錄4.招標文件發(fā)售憑證5.開標會議記錄6.評標報告7.定標通知8.中標通知書9.合同簽訂憑證10.付款憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成招投標資料編制工作，認定為違約行為。2.乙方違反國家有關(guān)招投標的法律法規(guī)，導致招投標活動不公開、不公平、不公正，認定為違約行為。3.甲方未按照約定時間支付乙方的報酬，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.招投標：指采購人在公開、公平、公正的原則下，通過招標方式邀請不特定供應(yīng)商參與競爭，以確定合同供應(yīng)商的過程。2.招標文件：指采購人為開展招標活動而編制的，包括采購項目的基本情況、技術(shù)規(guī)格、投標要求等內(nèi)容的文件。3.資格預審：指采購人在招標前對潛在投標人進行資質(zhì)、業(yè)績、信譽等方面的審查。4.投標人：指參加招標活動的供應(yīng)商。5.開標：指招標人在規(guī)定的時間和地點，公開開啟投標人提交的投標文件的程序。6.評標：指招標人對投標人提交的投標文件進行評審，以確定中標人的過程。7.定標：指招標人根據(jù)評標結(jié)果，確定中標人的行為。8.中標通知書：指招標人向中標人發(fā)出的，通知其已成為合同供應(yīng)商的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定時間完成招投標資料編制工作。解決辦法：按照合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方違反國家有關(guān)招投標的法律法規(guī)，導致招投標活動不公開、不公平、不公正。解決辦法：按照合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按照約定時間支付乙方的報酬。解決辦法：按照合同約定，乙方有權(quán)