城市更新合作合同樣本

城市更新合作合同樣本合同編號(hào)：__________城市更新合作合同甲方：__________乙方：__________丙方：__________鑒于：甲方作為城市更新項(xiàng)目的發(fā)起方和實(shí)施方，擁有項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益；乙方具備豐富的城市更新項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力，愿意參與該項(xiàng)目的合作；丙方作為項(xiàng)目所在地的政府部門(mén)，對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施給予支持和協(xié)助；為了保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)各方利益的最大化，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同實(shí)施城市更新項(xiàng)目。第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目投資估算：__________1.5項(xiàng)目實(shí)施周期：__________第二條合作內(nèi)容2.1甲方責(zé)任2.1.1甲方應(yīng)保證項(xiàng)目用地的合法性，提供項(xiàng)目用地及相關(guān)權(quán)益；2.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、審批等手續(xù)；2.1.3甲方應(yīng)按照約定向乙方支付合作費(fèi)用；2.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的各項(xiàng)手續(xù)。2.2乙方責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等工作；2.2.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；2.2.3乙方應(yīng)按照約定向甲方支付項(xiàng)目分成；2.2.4乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。2.3丙方責(zé)任2.3.1丙方應(yīng)給予項(xiàng)目政策支持，提供必要的協(xié)助；2.3.2丙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的違法行為進(jìn)行查處；2.3.3丙方應(yīng)保障項(xiàng)目的合法權(quán)益，維護(hù)各方利益。第三條合作方式3.1甲乙雙方按照平等互利的原則，共同合作實(shí)施本項(xiàng)目；3.2甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，可以采取委托、聯(lián)營(yíng)、合資等合作方式；3.3甲乙雙方應(yīng)共同參與項(xiàng)目的前期籌備工作，包括項(xiàng)目可行性研究、規(guī)劃方案設(shè)計(jì)等；3.4甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的重大事項(xiàng)，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的管理。第四條合同價(jià)格4.1本項(xiàng)目的合作價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元；4.2甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付合作費(fèi)用，具體支付方式如下：4.2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合作費(fèi)用總額的____%；4.2.2甲方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度，向乙方支付合作費(fèi)用總額的剩余部分；4.3乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付項(xiàng)目分成，具體支付方式如下：4.3.1乙方應(yīng)于項(xiàng)目完成后，向甲方支付項(xiàng)目分成總額的____%；4.3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供項(xiàng)目分成相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表和資料。第五條合同的履行5.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)；5.2甲乙雙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；5.3甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和損失；5.4甲乙雙方應(yīng)按照約定保守項(xiàng)目相關(guān)的商業(yè)秘密。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，方可變更或解除本合同；6.2合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理合同涉及的財(cái)產(chǎn)和權(quán)益；6.3合同變更或解除不得影響甲乙雙方承擔(dān)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；7.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同金額的____%；7.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目規(guī)劃方案設(shè)計(jì)3.項(xiàng)目用地及相關(guān)權(quán)益證明4.合作協(xié)議書(shū)5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃6.財(cái)務(wù)報(bào)表和資料7.項(xiàng)目分成協(xié)議8.項(xiàng)目審批文件9.項(xiàng)目合作協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供項(xiàng)目用地及相關(guān)權(quán)益2.甲方未按約定支付合作費(fèi)用3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目手續(xù)4.乙方未按約定完成項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等工作5.乙方未按約定保證項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)6.乙方未按約定支付項(xiàng)目分成7.丙方未按約定給予項(xiàng)目政策支持及協(xié)助8.丙方未按約定查處項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的違法行為三、法律名詞及解釋?zhuān)?.城市更新：指對(duì)城市中的老舊區(qū)域進(jìn)行改造、提升和優(yōu)化，以適應(yīng)城市發(fā)展的需要。2.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)下，土地使用人依法占有、使用土地的權(quán)利。3.合作費(fèi)用：指乙方為實(shí)施項(xiàng)目而向甲方支付的費(fèi)用。4.項(xiàng)目分成：指乙方按照合同約定，從項(xiàng)目收益中提取一定比例的分成。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)追加合同金額。2.質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)整改，必要時(shí)停工整頓，重新驗(yàn)收。3.費(fèi)用糾紛：核對(duì)費(fèi)用明細(xì)，協(xié)商解決，必要時(shí)請(qǐng)第三方審計(jì)。4.政策變動(dòng)：密切關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目方案，爭(zhēng)取政策支持。5.合同爭(zhēng)議：友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法提起訴訟。五、所有