城市基礎(chǔ)設(shè)施改造房屋拆除協(xié)議

城市基礎(chǔ)設(shè)施改造房屋拆除協(xié)議合同編號：__________城市基礎(chǔ)設(shè)施改造房屋拆除協(xié)議甲方：（全稱）地址：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為城市基礎(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目的業(yè)主單位，負(fù)責(zé)組織實(shí)施該項(xiàng)目的各項(xiàng)工作；2.乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的房屋拆除公司，愿意承擔(dān)甲方項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋拆除工作；3.雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第一條房屋拆除范圍及內(nèi)容1.1本協(xié)議范圍內(nèi)的房屋拆除工作，包括但不限于：（1）建筑物拆除；（2）構(gòu)筑物拆除；（3）地下管線拆除；（4）其他相關(guān)設(shè)施拆除。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對拆除范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，并提供拆除方案。拆除方案應(yīng)包括：拆除順序、拆除方法、拆除時間、拆除安全措施等。第二條房屋拆除費(fèi)用2.1乙方承擔(dān)本協(xié)議范圍內(nèi)的房屋拆除工作，甲方支付給乙方拆除費(fèi)用。具體費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的拆除工程量及單價計算。2.2拆除費(fèi)用包括但不限于：拆除施工費(fèi)、拆除運(yùn)輸費(fèi)、拆除垃圾處理費(fèi)、拆除安全防護(hù)費(fèi)等。2.3雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后七個工作日內(nèi)，協(xié)商確定拆除工程量及單價，并簽訂《房屋拆除工程量清單》。第三條房屋拆除工程進(jìn)度及質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照拆除方案和《房屋拆除工程量清單》的要求，組織拆除施工。3.2乙方應(yīng)確保拆除工程的進(jìn)度和質(zhì)量，嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.3乙方應(yīng)在拆除工程結(jié)束后，將拆除現(xiàn)場清理干凈，達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。第四條安全責(zé)任4.1乙方應(yīng)承擔(dān)本協(xié)議范圍內(nèi)的房屋拆除安全責(zé)任，確保拆除施工過程中的安全。4.2乙方應(yīng)制定拆除施工安全措施，并對拆除施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)。4.3乙方在拆除施工過程中，應(yīng)確保周圍建筑物和人員的安全，防止因拆除施工造成安全事故。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方如未能按照約定的時間、質(zhì)量完成拆除工程，甲方有權(quán)按照約定扣除乙方違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋拆除工程量清單2.拆除方案3.安全防護(hù)措施方案4.拆除施工人員名單5.拆除工程進(jìn)度計劃6.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定的時間、質(zhì)量完成拆除工程，視為違約。2.乙方未按照拆除方案和工程量清單進(jìn)行施工，視為違約。3.乙方未能確保拆除施工過程中的安全，造成安全事故的，視為違約。4.甲方未按照約定支付拆除費(fèi)用，視為違約。5.甲方未按照約定提供拆除范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指城市基礎(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目的業(yè)主單位。2.乙方：指承擔(dān)房屋拆除工作的公司。3.拆除費(fèi)用：指完成拆除工作所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括拆除施工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)等。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.拆除工程量：指拆除范圍內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物、地下管線及其他相關(guān)設(shè)施的數(shù)量。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除施工進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整拆除工程進(jìn)度計劃，確保工程按時完成。2.問題：拆除質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)當(dāng)按照拆除方案和工程量清單進(jìn)行施工，確保拆除質(zhì)量。3.問題：安全事故發(fā)生。解決辦法：乙方應(yīng)制定安全防護(hù)措施方案，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理。4.問題：拆除費(fèi)用支付糾紛。解決辦法：雙方按照約定支付和收取拆除費(fèi)用，如有爭議，可通過協(xié)商解決。5.問題：拆除范圍和內(nèi)容不明。解決辦法：雙方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)明確拆