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住宅小區(qū)道路維修協(xié)議合同編號:__________鑒于甲方為住宅小區(qū)的業(yè)主委員會,代表全體業(yè)主對小區(qū)進行管理;乙方為具有相關專業(yè)資質(zhì)的企業(yè),具備進行住宅小區(qū)道路維修的能力。為保證小區(qū)道路的正常使用,確保居民出行安全,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就小區(qū)道路維修事項達成如下協(xié)議:一、維修范圍及內(nèi)容:1.1乙方負責對甲方所管理的住宅小區(qū)內(nèi)道路進行維修,維修范圍包括但不限于:路面破損、下沉、龜裂、排水系統(tǒng)堵塞等;1.2乙方應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行施工,確保維修工程的質(zhì)量。二、維修時間:2.1乙方應在甲方指定的時間內(nèi)完成維修工程。具體施工時間由甲方根據(jù)小區(qū)居民的生活作息合理安排;2.2乙方應在不影響小區(qū)居民日常生活的前提下進行施工。三、維修費用:3.1乙方向甲方提供的維修服務,雙方協(xié)商確定維修費用為人民幣【】元整(大寫:【】元整);3.2甲方應在乙方完成維修工程后,按照雙方約定的金額向乙方支付維修費用;3.3乙方應提供正規(guī)發(fā)票,甲方依法予以報銷。四、質(zhì)量保證:4.1乙方應對維修工程的質(zhì)量負責,自驗收合格之日起,質(zhì)保期為【】年;4.2在質(zhì)保期內(nèi),如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應負責及時予以修復;4.3質(zhì)保期內(nèi),乙方應對維修工程進行定期檢查,確保工程安全。五、驗收標準:5.1甲方應組織相關人員對乙方完成的維修工程進行驗收;5.2驗收合格的標準為:符合國家及行業(yè)相關法律法規(guī)、技術規(guī)范要求,滿足甲方及小區(qū)居民的使用需求;5.3驗收不合格的,乙方應按照甲方的要求及時整改,直至達到驗收標準。六、違約責任:6.1乙方未按照約定時間完成維修工程的,應向甲方支付違約金,違約金為維修費用的【】%;6.2甲方未按照約定時間支付維修費用的,應向乙方支付滯納金,滯納金為維修費用的【】%。七、爭議解決:7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定:8.1本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為【】年;8.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;8.3本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:【年】年【月】月【日】日一、附件列表:1.乙方資質(zhì)證明文件2.維修工程設計方案3.維修工程預算清單4.維修工程驗收報告5.維修工程質(zhì)保書6.維修工程進度計劃7.維修工程合同履行確認書二、違約行為及認定:1.乙方未按約定時間完成維修工程,視為違約。2.乙方維修工程質(zhì)量不符合約定標準,視為違約。3.甲方未按約定時間支付維修費用,視為違約。4.甲方未按約定提供施工條件,導致乙方無法按時完成工程,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指住宅小區(qū)的業(yè)主委員會。2.乙方:指具有相關專業(yè)資質(zhì)的企業(yè)。3.維修費用:指乙方進行維修工程所需的費用。4.質(zhì)保期:指維修工程驗收合格后,乙方對工程質(zhì)量負責的期限。5.違約金:指違約方應向守約方支付的賠償金。6.滯納金:指未按約定時間支付費用的一方應支付的逾期賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方施工進度緩慢,影響小區(qū)居民生活。解決辦法:甲方督促乙方加大施工力度,確保按約定時間完成工程。2.問題:維修工程質(zhì)量不符合約定標準。解決辦法:甲方及時提出整改要求,乙方按照甲方要求進行整改。3.問題:甲方未按約定時間支付維修費用。解決辦法:甲方及時支付維修費用,避免產(chǎn)生滯納金。4.問題:施工過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法:雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景:1.住宅小區(qū)道路維修工程。2.乙方具備相關專業(yè)資質(zhì),能夠滿足甲方維修需求。3.甲
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