土地租賃合同：農(nóng)村5G網(wǎng)絡(luò)建設(shè)

土地租賃合同：農(nóng)村5G網(wǎng)絡(luò)建設(shè)合同編號：__________土地租賃合同：農(nóng)村5G網(wǎng)絡(luò)建設(shè)甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃土地及用途1.1甲方同意將其擁有土地使用權(quán)的地塊出租給乙方，地塊位置、面積、界址等詳見附件一。1.2乙方租賃土地的用途為農(nóng)村5G網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，包括基站建設(shè)、光纖鋪設(shè)等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年支付租金，租金為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。3.2租金支付方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3乙方應(yīng)在每年__________月__________日前支付當(dāng)年租金。第四條合同的履行和維修4.1甲方應(yīng)保證租賃土地的使用權(quán)歸甲方所有，無任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。4.2甲方應(yīng)保證租賃土地具備乙方建設(shè)的條件，如電力供應(yīng)、交通通行等。4.3乙方應(yīng)按照合同約定合法使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地上的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及維修保養(yǎng)，確保設(shè)施安全可靠。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供租賃土地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3雙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________附件一：租賃土地位置、面積、界址等詳細(xì)信息附件二：租賃土地示意圖一、附件列表：1.附件一：租賃土地位置、面積、界址等詳細(xì)信息2.附件二：租賃土地示意圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃土地，包括但不限于土地使用權(quán)爭議、債務(wù)糾紛、土地不符合乙方建設(shè)條件等。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方擅自改變土地用途。4.乙方未按約定使用租賃土地，包括但不限于違法建設(shè)、損害土地等。5.雙方違反合同其他條款。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)的一部分，歸集體所有或個人所有，具有使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.租賃土地：指甲方出租給乙方的土地，用于乙方建設(shè)5G網(wǎng)絡(luò)。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權(quán)爭議：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁，必要時可以向人民法院提起訴訟。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時支付租金，如遇困難可以提前與甲方溝通協(xié)商，協(xié)商不一致的，按合同約定執(zhí)行。3.擅自改變土地用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀，并支付違約金。4.設(shè)施建設(shè)及維修保養(yǎng)問題：乙方應(yīng)保證設(shè)施安全可靠，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保5G網(wǎng)絡(luò)建設(shè)順利進(jìn)行。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有土地使用權(quán)，愿意出租給乙方。2.乙方需要租賃甲方土地用于農(nóng)村5G網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。3.雙方就