家具制造工廠租賃合同范本

家具制造工廠租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的家具制造工廠，乙方愿意租賃甲方家具制造工廠進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃資產(chǎn)1.2租賃資產(chǎn)包括：__________（具體資產(chǎn)清單見(jiàn)附件）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方損壞租賃資產(chǎn)，乙方應(yīng)按甲方的實(shí)際修復(fù)費(fèi)用支付賠償金。第四條維修及保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)合理使用租賃資產(chǎn)，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供與租賃資產(chǎn)價(jià)值相當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)證明，并將甲方作為第一受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃資產(chǎn)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日附件：租賃資產(chǎn)清單一、附件列表：1.租賃資產(chǎn)清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃資產(chǎn)。2.乙方未合理使用租賃資產(chǎn)，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)按甲方的實(shí)際修復(fù)費(fèi)用支付賠償金。3.乙方未在合同約定時(shí)間內(nèi)提供保險(xiǎn)證明，或未將甲方作為第一受益人，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃資產(chǎn)：指本合同約定的乙方租賃的位于甲方處的家具制造工廠及配套設(shè)施。2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方溝通，了解原因，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金及滯納金。如乙方持續(xù)逾期，甲方有權(quán)提前解除合同。2.乙方損壞租賃資產(chǎn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如無(wú)法修復(fù)，需按照甲方的要求進(jìn)行賠償。3.乙方未按約定提供保險(xiǎn)：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供保險(xiǎn)證明，并將甲方作為第一受益人。如乙方未能按時(shí)提供，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有位于特定地點(diǎn)的家具制造工廠，希望出租給乙方進(jìn)行