實(shí)驗(yàn)室租賃合同模板

合同編號(hào)：__________地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有實(shí)驗(yàn)室的租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方的實(shí)驗(yàn)室，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃資產(chǎn)1.1資產(chǎn)名稱(chēng)：_______1.2資產(chǎn)數(shù)量：_______1.3資產(chǎn)狀況：_______第二條租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途乙方同意按照甲方的要求合理使用租賃資產(chǎn)，并確保租賃資產(chǎn)的安全和完好。乙方不得將租賃資產(chǎn)用于非法用途，不得損害甲方及其他用戶的合法權(quán)益。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，因自然損耗、正常使用或正常磨損導(dǎo)致的租賃資產(chǎn)損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃資產(chǎn)損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃資產(chǎn)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方。7.2甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知后的_______個(gè)月內(nèi)，將剩余租金無(wú)息退還乙方。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同中填寫(xiě)的甲方和乙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話等。2.明確租賃資產(chǎn)的具體情況，包括資產(chǎn)名稱(chēng)、數(shù)量和狀況等。3.約定租金金額和支付方式，確保租金支付的時(shí)效性和正規(guī)性。4.明確租賃用途，乙方需合理使用租賃資產(chǎn)，并確保安全和完好。5.約定維修責(zé)任，區(qū)分自然損耗、正常使用磨損和乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的責(zé)任歸屬。6.乙方需自行辦理租賃資產(chǎn)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單交甲方備案。7.提前解除合同需書(shū)面通知，并按照合同約定辦理退還剩余租金的手續(xù)。8.明確違約責(zé)任和滯納金的標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方的權(quán)益得到保障。9.約定爭(zhēng)議解決方式，可以選擇友好協(xié)商或向法院提起訴訟。10.注意合同的簽字（或蓋章）和生效日期，確保合同的有效性。解決辦法：1.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求雙方都能接受的解決方案。2.如果協(xié)商不成，可以依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法律規(guī)定，提供相關(guān)證據(jù)，維護(hù)自身合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有租賃資產(chǎn)并有權(quán)將其租賃給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方資產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃資產(chǎn)：指甲方出租給乙方的財(cái)產(chǎn)，包括實(shí)驗(yàn)室及相關(guān)設(shè)施。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用，以使用租賃資產(chǎn)。5.租賃期限：指甲方同意將租賃資產(chǎn)出租給乙方使用的期限。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。7.違約責(zé)任：指一方不履行合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式，包括友好協(xié)商和向法院提起訴訟等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.科研合作：當(dāng)乙方租賃實(shí)驗(yàn)室用于科研合作項(xiàng)目時(shí)，可以增加一條關(guān)于合作研究的補(bǔ)充條款。例如，雙方可以約定乙方在使用實(shí)驗(yàn)室期間，需與甲方分享研究成果，或者甲方有權(quán)參與乙方的研究項(xiàng)目等。2.教育培訓(xùn)：若乙方租賃實(shí)驗(yàn)室用于開(kāi)展教育培訓(xùn)活動(dòng)，可以增加一條關(guān)于培訓(xùn)規(guī)模的補(bǔ)充條款。例如，雙方可以約定乙方在使用實(shí)驗(yàn)室期間，不得超出約定的培訓(xùn)人數(shù)，以保證實(shí)驗(yàn)室的正常運(yùn)行。3.大型活動(dòng)：當(dāng)乙方租賃實(shí)驗(yàn)室舉辦大型活動(dòng)時(shí)，為保證活動(dòng)順利進(jìn)行，可以增加一條關(guān)于活動(dòng)安排的補(bǔ)充條款。例如，雙方可以約定乙方在使用實(shí)驗(yàn)室期間，需提前向甲方提交活動(dòng)計(jì)劃，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.特殊設(shè)備：若租賃實(shí)驗(yàn)室內(nèi)含有特殊設(shè)備，為保證設(shè)備安全，可以增加一條關(guān)于設(shè)備使用的補(bǔ)充條款。例如，雙方可以約定乙方在使用特殊設(shè)備時(shí)，需遵循設(shè)備操作規(guī)程，并在甲方指導(dǎo)下進(jìn)行。5.節(jié)假日使用：針對(duì)節(jié)假日期間實(shí)驗(yàn)室的使用，可以增加一條關(guān)于節(jié)假日使用的補(bǔ)充條款。例如，雙方可以約定節(jié)假日期間實(shí)驗(yàn)室的正常使用時(shí)間，以及乙方需提前通知甲方預(yù)約使用等。附件列表