租賃型體育場(chǎng)館座位合同

合同編號(hào)：__________租賃型體育場(chǎng)館座位合同甲方（承租人）：_______乙方（出租人）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方體育場(chǎng)館座位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃座位及使用范圍1.2甲方租賃座位的使用范圍包括：_______（列舉具體使用范圍，如比賽、訓(xùn)練、活動(dòng)等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，雙方協(xié)商簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）每座位租金為人民幣_(tái)______元/月；（2）每年底，甲方應(yīng)支付下一年度的租金，提前一個(gè)月支付；（3）甲方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付首月租金。3.2甲方支付租金的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的方式。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照約定使用租賃座位；（3）享有場(chǎng)館內(nèi)舉辦的活動(dòng)優(yōu)先購票權(quán)；（4）合同到期后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)約。4.2甲方義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）不得將座位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）遵守場(chǎng)館的規(guī)章制度，愛護(hù)場(chǎng)館設(shè)施；（4）不得在座位上進(jìn)行營利性活動(dòng)。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利：（1）按照約定收取租金；（2）監(jiān)督甲方使用座位，確保甲方遵守場(chǎng)館規(guī)章制度；（3）在甲方違約的情況下，有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。5.2乙方義務(wù)：（1）提供符合約定的座位及相關(guān)服務(wù)；（2）保證場(chǎng)館的安全、衛(wèi)生、秩序；（3）在合同有效期內(nèi)，不得將座位收回或轉(zhuǎn)租給第三方。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的_______%。6.2乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的_______%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租人）：_______乙方（出租人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解對(duì)方的主體資格、信譽(yù)等情況，確保合同的合法有效性。（2）甲方應(yīng)按照約定支付租金，不得逾期支付或拖欠。（3）甲方不得將座位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得在座位上進(jìn)行營利性活動(dòng)。（4）乙方應(yīng)提供符合約定的座位及相關(guān)服務(wù)，保證場(chǎng)館的安全、衛(wèi)生、秩序。（5）雙方應(yīng)遵守場(chǎng)館的規(guī)章制度，相互配合，共同維護(hù)場(chǎng)館的良好秩序。2.解決辦法：（1）如甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。（2）如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。（3）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.體育法：是指調(diào)整體育活動(dòng)過程中各方主體之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.管轄權(quán)：是指法院對(duì)特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。5.租賃合同：是指承租人支付租金，出租人提供租賃物使用的合同。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：甲方為學(xué)校，用于學(xué)生運(yùn)動(dòng)會(huì)補(bǔ)充條款：（1）甲方僅限于在校學(xué)生使用座位，不得對(duì)外開放或轉(zhuǎn)租給第三方。（2）甲方使用座位期間，應(yīng)確保場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生，不得損壞場(chǎng)館設(shè)施。2.場(chǎng)合：乙方為體育賽事主辦方，甲方為賽事贊助商補(bǔ)充條款：（1）甲方有權(quán)在賽事期間，在座位區(qū)域設(shè)置宣傳攤位，但需事先征得乙方同意，并支付額外費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)在賽事期間，邀請(qǐng)嘉賓坐在指定座位，但需提前通知乙方，并遵守場(chǎng)館相關(guān)規(guī)定。3.場(chǎng)合：甲方為企事業(yè)單位，舉辦員工運(yùn)動(dòng)會(huì)補(bǔ)充條款：（1）甲方使用座位期間，應(yīng)確保場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生，不得損壞場(chǎng)館設(shè)施。（2）甲方不得在座位區(qū)域進(jìn)行營利性活動(dòng)，如售賣食品、飲料等。附件列表：