地下室車位買賣合同范本

合同編號：__________地下室車位買賣合同甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售地下室車位事宜，達成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1車位位于_______市_______區(qū)_______街道_______號_______樓地下室，車牌號_______，面積_______平方米。1.2甲方保證所售車位權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證所售車位的權(quán)屬及相關(guān)權(quán)益；（2）按照約定時間交付車位；（3）提供合法的車位使用權(quán)證明；（4）協(xié)助乙方辦理車牌號登記等相關(guān)手續(xù)。2.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定時間支付車位價款；（2）按照約定使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；（3）遵守停車場管理規(guī)定，維護停車場秩序；（4）如車位使用權(quán)發(fā)生糾紛，乙方有責任與甲方協(xié)商解決。第三條車位價款及支付方式3.1車位價款為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位價款支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方收款后，應(yīng)向乙方出具合法的發(fā)票或收據(jù)。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車牌號登記等相關(guān)手續(xù)，所需費用由乙方承擔。4.3車位過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將車牌號及車位使用權(quán)證明等相關(guān)資料交付給乙方。第五條合同的變更和解除5.1除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2合同變更或解除的，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責任6.1甲方未按照本合同約定時間交付車位的，應(yīng)支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）給乙方。6.2乙方未按照本合同約定時間支付車位價款的，應(yīng)支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）給甲方。6.3一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.車位權(quán)屬：甲方需保證所售車位的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.合同履行：雙方應(yīng)按照約定時間完成車位的交付及價款的支付。3.合同變更與解除：除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.違約責任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金。5.爭議解決：如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同糾紛發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)進行協(xié)商，尋求和解。2.法律途徑：如協(xié)商無果，雙方可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動的法律規(guī)范總稱，包括房地產(chǎn)的開發(fā)、銷售、交易等活動。3.權(quán)屬：指對某一財產(chǎn)享有所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)的法律狀態(tài)。4.抵押：債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔保，債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.債務(wù)：債務(wù)人因法律行為或其他法律原因，對債權(quán)人承擔的為給付財物或履行其他義務(wù)的義務(wù)。6.權(quán)利糾紛：因?qū)?quán)利的行使、限制或侵害而產(chǎn)生的爭議。7.違約金：違反合同約定的一方按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。8.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段，解決合同糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合：1.車位買賣雙方為親朋好友：場合描述：甲方和乙方是多年好友，相互信任。補充條款：鑒于雙方的特殊關(guān)系，合同簽訂后，甲方應(yīng)提供更多關(guān)于車位的使用和保養(yǎng)建議，以幫助乙方更好地使用車位。2.車位買賣雙方為鄰居：場合描述：甲方和乙方住在同一小區(qū)，彼此熟悉。補充條款：考慮到雙方的生活便捷，甲方應(yīng)在合同中承諾，在車位使用過程中，如有鄰居臨時需要停車，甲方應(yīng)盡量配合。3.車位買賣雙方為企業(yè)與個人：場合描述：甲方為企業(yè)，乙方為該企業(yè)的員工。補充條款：甲方應(yīng)保證車位的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性，且在合同有效期內(nèi)，如企業(yè)名稱發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時通知乙方。4.車位買賣雙方為開發(fā)商與購房者：場合描述：甲方為開發(fā)商，乙方為購房車主。補充條款：甲方應(yīng)在合同中承諾，在小區(qū)停車場建設(shè)過程中，遵循公平、公正、公開的原則，確保