居間合同書撰寫技巧

合同編號：__________居間合同書名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________第一條居間事項(xiàng)1.1委托方委托乙方作為居間人，協(xié)助其與交易對方進(jìn)行______事項(xiàng)的談判和協(xié)商。1.2乙方應(yīng)盡最大努力，按照委托方的要求，促成交易對方的同意，并協(xié)助雙方簽署相關(guān)協(xié)議。1.3乙方應(yīng)在雙方簽訂本合同后______個(gè)工作日內(nèi)，向委托方提供交易對方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、法定代表人等。第二條居間費(fèi)用2.1委托方應(yīng)支付給乙方的居間費(fèi)用為人民幣______元整（大寫：_______________________元整）。2.2居間費(fèi)用的支付方式為：委托方在簽署相關(guān)協(xié)議后______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上述費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)在收到居間費(fèi)用后______個(gè)工作日內(nèi)，向委托方提供正式的發(fā)票。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽署過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。3.2乙方應(yīng)對在居間過程中獲得的委托方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得泄露給任何第三方。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按照本合同第一條的約定，促成委托方與交易對方簽署相關(guān)協(xié)議，視為乙方違約。乙方應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為居間費(fèi)用的______%。4.2若委托方未按照本合同第二條的約定，支付居間費(fèi)用，視為委托方違約。委托方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為居間費(fèi)用的______%。第五條其他條款5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（居間方）：__________甲方簽字（或蓋章）：__________乙方簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）合同主體：確保甲方和乙方均為具有獨(dú)立法人資格的實(shí)體，具備簽訂合同的法定條件。（2）居間事項(xiàng)：明確居間事項(xiàng)的具體內(nèi)容，避免因事項(xiàng)不明確導(dǎo)致的糾紛。（3）居間費(fèi)用：雙方應(yīng)充分溝通居間費(fèi)用的金額及支付方式，確保費(fèi)用的合理性。（4）保密條款：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，確保合同內(nèi)容及過程中獲取的信息不被泄露。（5）違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的違約責(zé)任，確保合同的履行。2.解決辦法：（1）爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）合同修改：如合同內(nèi)容需要修改，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（3）法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，未盡事宜參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.居間合同：指居間方在委托方與交易對方之間溝通、協(xié)商，促成雙方達(dá)成交易目的的合同。2.獨(dú)立法人資格：指具有法人地位，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任、享有民事權(quán)利的法人實(shí)體。3.法定條件：指依照我國法律法規(guī)，簽訂合同所必須滿足的條件。4.居間事項(xiàng)：指居間合同中約定的居間方應(yīng)當(dāng)協(xié)助委托方與交易對方完成的具體事項(xiàng)。5.居間費(fèi)用：指居間方為委托方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。6.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對涉及對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密的義務(wù)。7.違約金：指合同一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。8.爭議解決：指合同履行過程中，雙方對合同內(nèi)容或履行情況產(chǎn)生分歧時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。特殊應(yīng)用場合：1.房產(chǎn)買賣居間：當(dāng)甲方（賣方）希望將名下的房產(chǎn)出售給第三方（買方），并通過乙方（居間方）協(xié)助完成交易時(shí)。補(bǔ)充條款：房產(chǎn)證照：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證照的原件及復(fù)印件。房屋現(xiàn)狀：甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方及第三方房屋的現(xiàn)狀，包括是否存在租賃、抵押、查封等情況。2.人才引進(jìn)居間：當(dāng)甲方（用人單位）希望引進(jìn)乙方（人才）為其工作，并通過乙方（居間方）協(xié)助完成人才引進(jìn)手續(xù)時(shí)。補(bǔ)充條款：人才資質(zhì)：甲方應(yīng)提供乙方的學(xué)歷、學(xué)位、職業(yè)資格等相關(guān)證明文件的原件及復(fù)印件。薪資待遇：甲方應(yīng)明確告知乙方及居間方提供的薪資待遇，包括基本工資、獎金、福利等。3.商務(wù)談判居間：當(dāng)甲方（委托方）希望通過乙方（居間方）與第三方（交易對方）進(jìn)行某項(xiàng)商務(wù)談判時(shí)。補(bǔ)充條款：談判范圍：甲方應(yīng)明確告知乙方談判的具體范圍和目標(biāo)。談判策略：甲方應(yīng)給予乙方一定的