建筑施工總承包合同書樣本

合同編號：__________建筑施工總承包合同書第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內容：_______1.5工程質量標準：_______第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同價格包括但不限于：工程設計費、材料費、施工費、設備費、人工費、管理費、利潤及風險費等。2.3合同價格采取固定價格方式，不因材料價格、人工費用等變化而調整。第三條合同工期3.1合同約定的工期為_______日。3.2開工日期：_______年_______月_______日。3.3竣工日期：_______年_______月_______日。第四條質量保修4.1乙方應保證工程質量符合國家及行業(yè)相關標準，并按照合同約定的質量保修期限和保修范圍對工程進行保修。4.2質量保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，期限為_______年。4.3保修范圍內包括但不限于：地基基礎工程、主體結構工程、屋面工程、給排水及采暖工程、電氣工程、通風與空調工程、裝飾裝修工程等。第五條合同的履行5.1乙方應按照合同約定的內容、質量、進度要求完成工程建設。5.2甲方應按照合同約定及時支付合同價款。5.3甲方應提供施工所需的水、電、通信等基礎設施，并保障施工場地符合施工要求。5.4甲方應協(xié)助乙方辦理工程所需的各種審批、驗收手續(xù)。第六條合同價款的支付6.1甲方支付合同價款采取如下方式：（1）_______%；_______年_______月_______日前支付預付款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（2）_______%；每完成一個施工節(jié)點，經(jīng)雙方驗收合格后支付該節(jié)點工程價款。（3）_______%；工程竣工驗收合格后支付剩余工程價款。6.2甲方支付價款時，應提供正規(guī)發(fā)票。第七條違約責任7.1乙方未按照合同約定的工期、質量要求完成工程的，應按照逾期工程價款的_______%向甲方支付違約金。7.2甲方未按照合同約定支付價款的，應按照逾期支付價款的_______%向乙方支付違約金。7.3雙方因不可抗力導致無法履行或部分履行合同的，根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且合同價款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同全文，確保對合同內容、條款的理解無誤。2.合同中涉及的工程內容、工程質量標準、合同價格、工期等關鍵條款，雙方應充分溝通，達成一致。3.甲方應按照合同約定及時支付合同價款，確保工程順利進行。4.乙方應按照合同約定的內容、質量、進度要求完成工程建設，確保工程質量符合國家及行業(yè)相關標準。5.雙方應遵守合同約定的違約責任條款，如一方違約，應按照合同約定承擔相應的違約責任。6.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.建筑法：是指調整建筑活動過程中產(chǎn)生的社會經(jīng)濟關系的法律規(guī)范總稱。2.合同法：是指調整合同關系及合同履行過程中產(chǎn)生的社會經(jīng)濟關系的法律規(guī)范總稱。3.不可抗力：是指在合同履行過程中，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約金：是指當一方未履行合同約定的義務時，按照合同約定向對方支付的違約賠償。5.質量保修：是指承包商在工程竣工驗收合格后，按照合同約定的期限和范圍對工程進行保修，確保工程質量符合國家及行業(yè)相關標準。6.合同價款：是指雙方約定的工程建設的總價款，包括工程設計費、材料費、施工費、設備費、人工費、管理費、利潤及風險費等。特殊應用場合及補充條款：1.遇到極端天氣：補充條款：如遇極端天氣導致工程無法正常進行，雙方應協(xié)商調整工期，并根據(jù)實際情況分擔由此產(chǎn)生的額外費用。2.設計變更：補充條款：如工程在施工過程中，因設計原因需要變更，雙方應協(xié)商確定變更內容、工期及價款調整。3.材料價格波動：補充條款：如工程所需材料價格出現(xiàn)大幅波動，雙方可協(xié)商調整合同價款，以保證工程順利進行。4.政策調整：補充條款：如因政府政策調整，導致工程無法繼續(xù)進行，雙方應協(xié)商解決辦法，包括但不限于調整工期、價款等方面的內容。5.工程款支付問題：補充條款：甲方如未能按合同約定時間支付工程款，乙方有權暫停施工，甲方應承擔因此產(chǎn)生的逾期付款違約金。附件列表：1.工程設計圖紙及相關技術文件2