開(kāi)房產(chǎn)中介合伙協(xié)議書(shū)2024年

合同編號(hào)：__________甲方（出資人）：__________乙方（合伙人）：__________丙方（合伙人）：__________鑒于甲方擬從事房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，乙方、丙方愿意與甲方合作，共同經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條合作宗旨1.1甲方以獨(dú)資形式從事房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，乙方、丙方愿意以資金、技術(shù)、管理等方式參與合作，共同拓展房產(chǎn)中介市場(chǎng)。第二條合作方式2.1甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的整體運(yùn)營(yíng)和管理，負(fù)責(zé)制定業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略及日常經(jīng)營(yíng)管理。2.2乙方、丙方按照本協(xié)議約定向甲方出資，參與房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)，并按照實(shí)繳出資比例分享利潤(rùn)和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。2.3乙方、丙方應(yīng)積極參與甲方的經(jīng)營(yíng)管理，為甲方提供資金、技術(shù)、管理等方面的支持。第三條出資及出資證明3.1乙方向甲方出資人民幣_(tái)___元，丙方向甲方出資人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。3.2甲方應(yīng)向乙方、丙方出具出資證明，明確出資金額、出資比例等相關(guān)事項(xiàng)。3.3出資款項(xiàng)應(yīng)一次性匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)，并提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。第四條利潤(rùn)分配及虧損承擔(dān)4.1合作期間的利潤(rùn)分配按照實(shí)繳出資比例進(jìn)行，具體分配方式由甲乙丙三方協(xié)商確定。4.2合作期間的虧損由甲乙丙三方按照實(shí)繳出資比例承擔(dān)。4.3甲乙丙三方應(yīng)按照約定及時(shí)足額繳納出資，未按期繳納的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合作期限5.1本協(xié)議的合作期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合作期滿(mǎn)后，甲乙丙三方如需繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。第六條合同的履行、變更和解除6.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。6.2本協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。6.3除非甲乙丙三方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1甲乙丙三方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。7.2甲乙丙三方應(yīng)按約定履行出資義務(wù)，未按期出資的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙丙三方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)具備合法的從事房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的資質(zhì)，且應(yīng)向乙方、丙方出示相關(guān)資質(zhì)證明。2.甲乙丙三方應(yīng)保證各自出資的合法性，不得使用非法資金進(jìn)行出資。3.甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行出資義務(wù)，確保合作業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營(yíng)。4.甲乙丙三方應(yīng)保守合作過(guò)程中的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。5.甲乙丙三方在合作過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法行為。解決辦法：1.若甲乙丙三方在合作過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在訴訟過(guò)程中，甲乙丙三方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，并遵守法院的判決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)：指為房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、租賃雙方提供信息咨詢(xún)、撮合成交、代辦過(guò)戶(hù)等服務(wù)的行為。2.出資：指乙方、丙方按照約定向甲方投入資金的行為。3.利潤(rùn)分配：指合作期間所獲得的利潤(rùn)按照實(shí)繳出資比例進(jìn)行分配的方式。4.虧損承擔(dān)：指合作期間的虧損由甲乙丙三方按照實(shí)繳出資比例承擔(dān)的責(zé)任。5.違約責(zé)任：指甲乙丙三方違反協(xié)議約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指在合作過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為房產(chǎn)中介公司，乙方和丙方為有志于加入房產(chǎn)中介行業(yè)的個(gè)人。2.甲方為經(jīng)驗(yàn)豐富的房產(chǎn)中介，乙方和丙方為初次涉足房產(chǎn)中介行業(yè)的合伙人。3.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方和丙方為專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)中介團(tuán)隊(duì)。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)向乙方和丙方提供完整的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，確保他們能夠快速上手并熟悉房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。2.鑒于乙方和丙方為初次涉足房產(chǎn)中介行業(yè)，甲方應(yīng)承擔(dān)更多的指導(dǎo)責(zé)任，幫助他們盡快融入團(tuán)隊(duì)并獨(dú)立開(kāi)展工作。3.甲方作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，應(yīng)向乙方和丙方提供充足的房源信息，確保他們能夠順利開(kāi)展中介業(yè)務(wù)。附