國內(nèi)違法房屋買賣合同的研究

國內(nèi)違法房屋買賣合同的研究_______________________第二條甲方信息甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________第三條乙方信息乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________第四條合同簽訂日期簽訂日期：_______________________第五條合同簽訂地址簽訂地址：_______________________第六條合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關于違法房屋買賣的相關事宜，確保雙方權益得到保障。第一條違法房屋買賣的定義a.違法房屋買賣是指買賣雙方在房屋買賣過程中，違反國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，進行的房屋交易活動。①房屋權屬不明確或存在爭議；②房屋存在違法建設、違法用地等情況；③房屋買賣合同違反法律法規(guī)的規(guī)定。c.違法房屋買賣可能導致合同無效、房屋無法過戶等法律風險。第二條合同雙方的權利與義務a.甲方權利：①享有合同約定的房屋買賣權益；②在合同履行過程中，有權要求乙方按照約定履行義務。b.甲方義務：①按照合同約定支付房屋價款；②在合同履行過程中，配合乙方辦理相關手續(xù)。c.乙方權利：①享有合同約定的房屋買賣權益；②在合同履行過程中，有權要求甲方按照約定履行義務。d.乙方義務：①按照合同約定交付房屋；②在合同履行過程中，配合甲方辦理相關手續(xù)。第三條合同履行與違約責任a.合同履行：①雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務；②任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。b.違約責任：①任何一方未按合同約定履行義務，應向守約方支付違約金；②違約方應承擔因違約行為給守約方造成的損失；③合同無效或解除后，雙方應按照法律規(guī)定處理相關事宜。第四條保密條款a.本合同內(nèi)容涉及商業(yè)秘密，雙方應嚴格保守商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。b.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止。c.違反保密義務的責任：①任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任；②違約方應賠償因違反保密義務給對方造成的損失。第五條合同解除與終止a.合同解除：①雙方協(xié)商一致，可以解除合同；②因一方違約，另一方有權解除合同。b.合同終止：①合同履行完畢；②合同解除；③合同期限屆滿。第六條爭議解決a.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條雙方代表簽字甲方代表：__________乙方代表：