合同范例個人房屋租賃合同

合同范例個人房屋租賃合同第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋作為居住之用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，共有__________層，乙方所租賃房屋位于__________層。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付第一個月租金，此后每月__________日前支付下一個月租金。租金總額為人民幣__________元整，大寫：________________。

2.3租金支付方式：__________。

三、租賃房屋使用及維修

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方在使用過程中，如需對租賃房屋進行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。

3.3租賃期間，租賃房屋的維修責任如下：

（1）因乙方使用不當、保管不善等原因造成的房屋損壞，由乙方負責維修或承擔維修費用；

（2）因自然災害或不可抗力等原因造成的房屋損壞，由甲方負責維修或承擔維修費用。

四、押金及違約責任

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整，大寫：________________。

4.2乙方如提前解除本合同，應(yīng)在解除合同前__________個工作日內(nèi)將押金無息退還甲方。

4.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向守約方支付_____%的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任；

（3）未按時支付押金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件

3.房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋作為居住之用，為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，共有__________層，乙方所租賃房屋位于__________層。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付第一個月租金，此后每月__________日前支付下一個月租金。租金總額為人民幣__________元整，大寫：________________。

2.3租金支付方式：__________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同約定的租金支付承擔連帶擔保責任，如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)代為支付。

3.2丙方在本合同約定的擔保期間內(nèi)，有權(quán)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正或終止租賃合同。

四、租賃房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過程中，如需對租賃房屋進行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。

4.3租賃期間，租賃房屋的維修責任如下：

（1）因乙方使用不當、保管不善等原因造成的房屋損壞，由乙方負責維修或承擔維修費用；

（2）因自然災害或不可抗力等原因造成的房屋損壞，由甲方負責維修或承擔維修費用。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在租賃期間，有權(quán)對租賃房屋的使用情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定使用房屋。

5.2甲方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.3甲方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方提前解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。

6.3乙方如提前解除合同，應(yīng)在解除合同前__________個工作日向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同中丙方的介入，旨在為甲方提供更加可靠的租金支付保障，確保甲方權(quán)益不受損害。

9.2丙方作為第三方擔保方，對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，有助于提高租賃市場的規(guī)范性，維護市場秩序。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在本合同中處于主導地位，有利于甲方更好地維護自身權(quán)益，確保租金按時支付，房屋得到合理使用。

10.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，有助于規(guī)范乙方行為，降低租賃風險，保障房屋安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋承租人）：____________________

丙方（房屋中介服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋作為居住之用，為提供專業(yè)租賃服務(wù)，丙方作為中介服務(wù)提供方，愿意協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議。經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，共有__________層，乙方所租賃房屋位于__________層。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付第一個月租金，此后每月__________日前支付下一個月租金。租金總額為人民幣__________元整，大寫：________________。

2.3租金支付方式：__________。

三、丙方中介服務(wù)責任

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂前，協(xié)助乙方進行租賃房屋的實地考察，確保房屋符合乙方要求。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后，為乙方提供租賃期間的物業(yè)管理、維修協(xié)調(diào)等服務(wù)。

3.3丙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，對乙方的租賃權(quán)益進行保護，確保乙方權(quán)益不受侵害。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)要求丙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于垃圾清理、公共區(qū)域清潔等。

4.2乙方在租賃期間，有權(quán)要求丙方協(xié)調(diào)解決租賃房屋的維修問題，確保居住環(huán)境舒適。

4.3乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常居住，有權(quán)要求甲方或丙方提供解決方案，包括但不限于更換房屋或退還租金。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按時交付符合合同約定的租賃房屋，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

5.2甲方如擅自改變房屋用途，影響乙方居住，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、退還租金等。

5.3甲方如要求乙方提前解除合同，應(yīng)在解除合同前__________個工作日向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方