購房合同范例樣板

購房合同范例樣板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣總價(jià)為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣：____________________元，余款在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性付清。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)在收到定金之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。

三、房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：____________________元；

（2）甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：____________________元。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：____________________元；

（2）乙方逾期辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：____________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，并希望將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方房屋，但需要丙方提供擔(dān)保；丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣總價(jià)為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣：____________________元，余款在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性付清。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)在收到定金之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的購房行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣：____________________元。

3.2丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的擔(dān)保文件。

四、房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

5.2乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

六、甲方的權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時(shí)提供合法身份證明、收入證明等資料，以確保乙方的購房能力。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金，以保障甲方的權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)在乙方逾期支付房款或違約時(shí)，依法向丙方追償。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：____________________元。

7.2乙方逾期辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：____________________元。

7.3乙方在購房過程中，不得以任何形式侵犯甲方合法權(quán)益。

7.4乙方在購房過程中，不得將房屋作為抵押物或轉(zhuǎn)讓給他人。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

4.丙方擔(dān)保文件；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在保障甲方的房屋買賣權(quán)益，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，以確保甲方權(quán)益得到充分保障，并實(shí)現(xiàn)房屋順利出售的目的。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在交易過程中能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于乙方有購房需求，并希望購買甲方擁有的房屋；甲方同意出售該房屋，但乙方需要丙方提供擔(dān)保以確保交易安全；丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1房屋買賣總價(jià)為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣：____________________元，余款在辦理房屋過戶手續(xù)前分期支付。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)在收到定金之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的購房行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣：____________________元。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的擔(dān)保文件。

3.3丙方擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人。

四、房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后__個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)后__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

5.2乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

六、乙方的權(quán)益保障條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同時(shí)提供房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)情況，包括但不限于房屋的質(zhì)量、權(quán)屬等。

6.2乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地檢查，確保房屋符合合同約定。

6.3乙方有權(quán)在支付房款前取得房屋的完全所有權(quán)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證等文件。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：____________________元。

7.2甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：____________________元。

7.3甲方不得在房屋交付前擅自處分房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

4.丙方擔(dān)保文件；

5.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房人，在交易中處于主導(dǎo)地位，旨