毛坯交樓合同范例

毛坯交樓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將上述房產(chǎn)以毛坯交樓方式出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買上述房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________）。

（2）乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付前，向甲方支付尾款人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________）。

（3）本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方開具合法、有效的發(fā)票。

三、交樓時(shí)間及條件

1.交樓時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)以毛坯交樓方式交付給乙方。

2.交樓條件：

（1）甲方應(yīng)確保上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

（2）甲方應(yīng)保證上述房產(chǎn)符合國(guó)家及地方關(guān)于房屋建筑的相關(guān)規(guī)定，不存在安全隱患。

（3）甲方應(yīng)確保上述房產(chǎn)在交樓時(shí)，水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施齊全。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交樓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

（2）如甲方在交樓時(shí)，上述房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或安全隱患，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。

（2）如乙方在購(gòu)房過(guò)程中，故意隱瞞或偽造相關(guān)材料，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同

（3）房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將上述房產(chǎn)以毛坯交樓方式出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買上述房產(chǎn)，為確保工程質(zhì)量和交樓進(jìn)度，雙方同意引入第三方作為監(jiān)理方，對(duì)房屋建設(shè)及交付過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________）。

（2）乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付前，向甲方支付尾款人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________）。

（3）本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方開具合法、有效的發(fā)票。

三、監(jiān)理方職責(zé)及權(quán)利

1.監(jiān)理方應(yīng)按照國(guó)家及地方關(guān)于房屋建筑的相關(guān)規(guī)定，對(duì)房屋建設(shè)及交付過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督和管理。

2.監(jiān)理方有權(quán)要求甲方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)資料，甲方應(yīng)予以配合。

3.監(jiān)理方有權(quán)要求乙方提供購(gòu)房款項(xiàng)、交付時(shí)間等相關(guān)資料，乙方應(yīng)予以配合。

4.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)房屋建設(shè)及交付過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見，甲方應(yīng)予以落實(shí)。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有本合同中乙方的履約保證金，如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金。

2.甲方享有對(duì)房屋建設(shè)及交付過(guò)程的監(jiān)督權(quán)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

3.甲方享有對(duì)監(jiān)理方的選擇權(quán)，有權(quán)要求監(jiān)理方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成監(jiān)理工作。

4.甲方享有對(duì)房屋交付的驗(yàn)收權(quán)，對(duì)不符合交付條件的房屋有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。

2.乙方如故意隱瞞或偽造相關(guān)材料，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方如未按約定時(shí)間交樓，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

4.乙方如未按監(jiān)理方提出的整改意見進(jìn)行整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同

（3）房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第三方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.確保房屋建設(shè)及交付過(guò)程的質(zhì)量和安全，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

2.增強(qiáng)合同執(zhí)行力，保障甲乙雙方權(quán)益。

3.提高房屋交付效率，縮短交樓周期。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在合同中的權(quán)益，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，避免因乙方違約造成的損失。

3.提高甲方在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力，樹立良好的企業(yè)形象。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將上述房產(chǎn)以毛坯交樓方式出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買上述房產(chǎn)。為保障乙方權(quán)益，確保工程質(zhì)量與交付標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意引入第三方監(jiān)理方對(duì)房屋建設(shè)及交付過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理?，F(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________）。

（2）乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付前，向甲方支付尾款人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________）。

（3）本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方開具合法、有效的發(fā)票。

三、監(jiān)理方職責(zé)及權(quán)利

1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)房屋建設(shè)及交付過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保和施工進(jìn)度符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

2.監(jiān)理方有權(quán)要求甲方提供工程相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單等。

3.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見，并監(jiān)督整改措施的落實(shí)。

4.監(jiān)理方有權(quán)對(duì)甲方違反合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有對(duì)房屋質(zhì)量、安全、環(huán)保和施工進(jìn)度的監(jiān)督權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)房屋建設(shè)及交付過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)反饋和處理。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前完成所有必要的整改工作。

4.乙方享有對(duì)房屋交付的驗(yàn)收權(quán)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定時(shí)間交樓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項(xiàng)的__________%。

2.甲方在交樓時(shí)，如房屋存在權(quán)利瑕疵或安全隱患，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方如未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的__________%。

4.甲方如故意隱瞞或偽造相關(guān)材料，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

1.確保房屋建設(shè)及交付過(guò)程符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

2.維護(hù)乙方權(quán)益，防止甲方違約行為的發(fā)生。

3.提高房屋建設(shè)質(zhì)量，保障乙方入住安全。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.保障乙方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益